Helle 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
54 m²
2 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 28.09.2026, 13:48 Uhr | willhaben-Code: 1852280738
€ 275.000€ 5.092,59/m²
Objektstandort
Maria Lanzendorferstrasse 14, 2333 Leopoldsdorf, Bruck an der Leitha, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche54 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon6,77 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 275.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 234,17
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.092,59Objektbeschreibung
Verkaufen unseren helle 54,27 m² Eigentumswohnung mit Balkon, Carport & Seezugang.
Bitte keine Makler, Dankeschön!
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und Ende 2024 neu renovierte Eigentumswohnung mit 54,27 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sauberen Wohnanlage, wobei ausschließlich Eigentümer in der Anlage wohnen. Sie liegt auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses und bietet dadurch besonders viel Ruhe.
Die Wohnung auf einen Blick
54,27 m² Wohnfläche
Helles und freundliches Wohnzimmer
Geräumige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
Balkon mit Nachmittagssonne
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Glasfaser-Internetanschluss
Fliegengitter an allen Fenstern
Wohnung Ende 2024 komplett renoviert
Baujahr des Hauses: 2010
Lift im Haus
Eigener Carport für das Auto
Eigenes Kellerabteil direkt gegenüber der Wohnungstür – besonders praktisch und bequem
Freizeit & Lage
Ein besonderes Highlight ist der Seezugang direkt von der Anlage aus. Damit lässt sich die Freizeit am Wasser besonders unkompliziert genießen.
Die Wohnung liegt gleichzeitig sehr ruhig und dennoch praktisch für den täglichen Bedarf:
Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Arzt direkt gegenüber
BILLA PLUS und Post ca. 5 Gehminuten entfernt
Kindergarten und Schule ca. 1 km entfernt
BIPA, Pizzeria, BILLA und chinesisches Restaurant ca. 1,5 km entfernt
Die Wohnanlage
Die Anlage aus dem Jahr 2010 ist sehr gepflegt, sauber und ruhig. Da sich ausschließlich Eigentumswohnungen in der Anlage befinden, herrscht ein angenehmes und ordentliches Wohnumfeld.
Durch die Lage der Wohnung nach hinten hinaus und nicht direkt zur Straße genießt man trotz der guten Infrastruktur eine angenehme Ruhe.
️ Besonderheiten
Renoviert Ende 2024 – einziehen und wohlfühlen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Balkon mit Nachmittagssonne, eigenem Carport, Keller direkt gegenüber, Fußbodenheizung, Glasfaser, Lift und dem direkten Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf.
Bitte keine Makler, Dankeschön!
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und Ende 2024 neu renovierte Eigentumswohnung mit 54,27 m² Wohnfläche.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen und sauberen Wohnanlage, wobei ausschließlich Eigentümer in der Anlage wohnen. Sie liegt auf der von der Straße abgewandten Seite des Hauses und bietet dadurch besonders viel Ruhe.
Die Wohnung auf einen Blick
54,27 m² Wohnfläche
Helles und freundliches Wohnzimmer
Geräumige Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
Balkon mit Nachmittagssonne
Fußbodenheizung
Kaminanschluss vorhanden
Glasfaser-Internetanschluss
Fliegengitter an allen Fenstern
Wohnung Ende 2024 komplett renoviert
Baujahr des Hauses: 2010
Lift im Haus
Eigener Carport für das Auto
Eigenes Kellerabteil direkt gegenüber der Wohnungstür – besonders praktisch und bequem
Freizeit & Lage
Ein besonderes Highlight ist der Seezugang direkt von der Anlage aus. Damit lässt sich die Freizeit am Wasser besonders unkompliziert genießen.
Die Wohnung liegt gleichzeitig sehr ruhig und dennoch praktisch für den täglichen Bedarf:
Bushaltestelle direkt vor der Haustür
Arzt direkt gegenüber
BILLA PLUS und Post ca. 5 Gehminuten entfernt
Kindergarten und Schule ca. 1 km entfernt
BIPA, Pizzeria, BILLA und chinesisches Restaurant ca. 1,5 km entfernt
Die Wohnanlage
Die Anlage aus dem Jahr 2010 ist sehr gepflegt, sauber und ruhig. Da sich ausschließlich Eigentumswohnungen in der Anlage befinden, herrscht ein angenehmes und ordentliches Wohnumfeld.
Durch die Lage der Wohnung nach hinten hinaus und nicht direkt zur Straße genießt man trotz der guten Infrastruktur eine angenehme Ruhe.
️ Besonderheiten
Renoviert Ende 2024 – einziehen und wohlfühlen.
Die Kombination aus ruhiger Lage, Balkon mit Nachmittagssonne, eigenem Carport, Keller direkt gegenüber, Fußbodenheizung, Glasfaser, Lift und dem direkten Seezugang macht diese Wohnung zu einem besonderen Zuhause.
Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.
Privatverkauf.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1852280738 | Zuletzt geändert: 28.09.2026, 13:48 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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