Moderne Gartenwohnung mit 110 m² Eigengarten & 2 Stellplätzen | Nähe Wien
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche73 m²
- Zimmer3
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung, Pellets, Solar
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten110 m²
- Terrasse15 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
In ruhiger und gepflegter Wohnlage von Lanzendorf gelangt diese hochwertige Gartenwohnung mit großzügigen Freiflächen zum Verkauf. Die Immobilie befindet sich in der Ing.-Karl-Strycek-Straße und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung, die ausgezeichnete Raumaufteilung sowie einen privaten Eigengarten mit Seltenheitswert.
Die Wohnung wurde 2016 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Dank der hervorragenden Anbindung erreichen Sie den Wiener Hauptbahnhof in rund 12 Minuten.
Die Wohnung ist derzeit bis 31.05.2031 befristet vermietet und eignet sich daher sowohl als wertstabile Kapitalanlage als auch für Käufer, die eine spätere Eigennutzung planen.
Lage
* Wiener Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten erreichbar
* Gute öffentliche Verkehrsanbindung
* Schnelle Anbindung an die A2, A4 und S1
* Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Umgebung
* Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit befristet vermietet.
* Aktuelle Gesamtmiete: € 1.318,75 monatlich inkl. Betriebskosten und Heizung
* Laufender Mietvertrag
* Nähere Informationen zum Mietverhältnis gerne auf Anfrage
Fazit
Eine seltene Gelegenheit für Anleger und langfristig orientierte Eigennutzer: moderne Bauweise, großzügige Freiflächen, zwei Stellplätze und eine hervorragende Lage nahe Wien machen diese Gartenwohnung zu einer besonders attraktiven Immobilie.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.