Provisionsfrei: Gepflegte 59 m² Erdgeschosswohnung mit Terrasse

Zum Verkauf steht eine perfekt aufgeteilte 59 m² Erdgeschosswohnung in einem im Baujahr 2006 errichteten Wohnhaus in Schwechat. Die Wohnung besticht durch ihre barrierearme Lage im Erdgeschoss, eine durchdachte Raumaufteilung und ist ab Jänner 2027 bezugsbereit. Da es sich um einen Privatverkauf handelt, erwerben Sie das Objekt vollkommen provisionsfrei!

Der Wohnbereich führt direkt auf die ca. 4 m² große Terrasse, die an schönen Tagen als gemütlicher Rückzugsort im Freien dient. Die voll ausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Ein Garagenplatz ist direkt über die Fa. Leiner anmietbar.

Eckdaten im Überblick:

Wohnfläche: ca. 57 m²

Außenfläche: ca. 4 m² Terrasse

Baujahr: 2006

Verfügbarkeit: Ab 01/2027

Zustand: Gepflegt / Bezugsbereit

Heizung: Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung)

Zubehör: Geräumiges Kellerabteil inklusive

Parken: Garagenplatz über Fa. Leiner anmietbar

Energieausweis: Vorhanden

Provision: Keine (Provisionsfrei für den Käufer)

Raumaufteilung:

Einladender Vorraum/Flur

Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse

Inkludierte Einbauküche mit Geräten

Gemütliches Schlafzimmer

Badezimmer mit entspannender Badewanne

Separates WC

Praktischer Abstellraum mit eigenem Waschmaschinenanschluss

Die Wohnung befindet sich in einer hervorragenden und zentralen Lage in Schwechat. Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Öffentliche Anbindung:

Ausgezeichnete Verbindung nach Wien per S-Bahn (S7 Schwechat) und Buslinien. Der Flughafen Wien sowie die Wiener Stadtgrenze sind nur wenige Autominuten entfernt.

Freizeit:

Die nahegelegenen Rad- und Spazierwege entlang der Schwechat bieten perfekten Ausgleich.