Top-Angebot: 2-Zimmer-Wohnung mit optimaler Raumaufteilung mit sonniger Süd-Terrasse

Repräsentative Architektur trifft auf smarte Raumökonomie. Dieses Objekt ist nur der Auftakt einer facettenreichen Auswahl. Insgesamt entstehen hier rund 70 Eigentumswohnungen, die durch individuelle Grundrisse, vielfältige Freiflächen und reizvolle Lagen bestechen.

Wohnkultur neu gedacht: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR - stilvoll, kompakt und mit kompromissloser Raumarchitektur.

Neben der über 23 m² großen Wohnküche ist die weitläufige Dachterrasse der perfekte Ort, um den Tag in der Morgensonne zu begrüßen und den Abend stimmungsvoll ausklingen zu lassen. Den krönenden Abschluss dieses Raumkonzepts bilden ein praktischer Abstellraum, ein einladender Eingangsbereich sowie ein überaus großzügiges, ca. 8m² großes Badezimmer. 

Erleben Sie urbanes Flair gepaart mit dauerhaftem Wert. Das kompakte Design sorgt für maximale Wohnqualität und macht diese Immobilie zu einem gefragten Zuhause für Berufstätige und einem wertbeständigen Investment.

Wo Tradition und Zukunft Hand in Hand gehen - für außergewöhnliches Wohnen!

Historische Mauern, moderner Lifestyle: Das BRAUHAUS Ensemble by FLAIR verbindet denkmalgerecht revitalisierten Charme mit stilvollem Neubau und zeitgemäßer Ausstattung in Schwechat - dem idealen Knotenpunkt zwischen Großstadttrubel in Wien und erholsamer Natur.

• Vom kompakten 1-Zimmer-Apartmentbis hin zum weitläufigen 5-Zimmer-Familiendomizil: Alle Wohnungen überzeugen mit hochwertigen Materialien und bieten für jeden Lebensentwurf das perfekte Zuhause!
• Ob Balkon, Loggia, eigener Garten oder eine weitläufige Terrasse: Jede Wohneinheit verfügt über eine private Freifläche im Freien - ideal zum Entspannen, Garteln oder Genießen warmer Sonnenstunden im Grünen.
• Perfekte Balance aus Natur und modernem Wohnkomfort: Dank zukunftsweisender Energieeffizienz, durchdachter Planung und grüner Freiräume wird Ihr Eigentum zum echten Rückzugsort.
• Heizen und Kühlen: Im Altbau erfolgt die Wärmeversorgung über eine zentrale Fernwärmeübergabestation. Eine Luftwärmepumpe wird im Sommer die Bereitstellung von Kälte zur Gebäudekühlung möglich machen. Neubauten und Aufstockungsbereiche werden hingegen über eine Niedertemperaturheizung beheizt und gekühlt. 
• Genießen Sie vollendete Annehmlichkeiten: Die hauseigene Tiefgarage sorgt für bequemes Ankommen, während der grüne Dachtraum mit Pool - ganz exklusiv für unsere Bewohner - zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein neues Kapitel für alle, die das Besondere suchen - mit viel Platz zum Leben, Durchatmen und Wachsen!

Lagebeschreibung:

• An der Haltestelle Schwechat Brauhausstraße halten direkt vor Ort die Buslinien 171 und 266 
• Zentrale Lage mit ausgezeichneter Anbindung nach Wien: Infrastruktur, Kulinarik, Bildungseinrichtungen und das Sommerbad Schwechat sind nur wenige Schritte entfernt 
• Nur 10 Gehminuten entfernt: Von der S-Bahn-Station Kaiserebersdorf (mit gültigem Wiener Ticket nutzbar!) sind Sie in gerade einmal 7 Minuten in der Wiener Innenstadt 

*Bitte beachten Sie, dass die verwendeten Bilder der Illustration dienen und Beispielcharakter haben.

Jetzt informieren, mitgestalten und bei Fertigstellung Anfang 2028 von den ersten Wertsteigerungen profitieren!

Lassen Sie uns ins Gespräch kommen. Wir beraten Sie gern persönlich, beantworten Ihre Fragen und stellen Ihnen weitere attraktive Grundrissvarianten vor.

wohnen@flair.at | Tel. 01/662 73 72

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