25 Minuten von Wien! Kurort Bad Pirawarh 200 m2 Großzügige Dachgeschoßwohnung, jetzt PRIVAT ohne Maklergebühren

Ideale Gelegenheit für Menschen, die in Wien arbeiten und auf dem Land leben möchten, jetzt PRIVAT (ohne Maklergebühren).

Inmitten des Kurortes Bad Pirawarth, in einer ruhigen Straße (30-er Zone) erwartet Sie eine außergewöhnliche, bezugsfertige Dachgeschoßwohnung, die urbanes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet.

Dieses elegante Domizil erstreckt sich über zwei Ebenen des gesamten Dachgeschoßes einer Jahrhundertwende-Villa. Die Wohnung beeindruckt mit loftartigem Wohn-und Essbereich sowie einer überdachten Dachterrasse, die einen unvergleichlichen Blick auf die naheliegenden Weinberge eröffnet. Mit rund 200 m² Wohnfläche und 18 m² überdachter Terrasse ist sie ideal für anspruchsvolle Familien oder Paare, die Wert auf Großzügigkeit, Stil und Helligkeit sowie eine naturnahe Umgebung legen.

Wohnfläche & Raumaufteilung

• Insgesamt 2 Ebenen, ca. 200 m² Wohnnutzfläche, zusätzlich ca. 18m² überdachte Dachterrasse
• Lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
• Drei Schlafzimmer
• Zwei Badezimmer mit Fenster und Tageslicht
• 2 WCs
• Großzügige, überdachte Dachterrasse mit Panoramablick, inklusive Außenrollos
• Markenküche (DAN), mit Siemens-Geräten

Ausstattung & Komfort

• Großer Lagerraum (ca. 53m²)
• Heizung: Gas, Warmwasserspeicher, Radiatoren, Anschlüsse für Fußbodenheizung
• Für gemütliche Wärme sorgt zusätzlich ein Schwedenofen
• Glasfaser-Internet

Die Liegenschaft befindet sich im Kurort Bad Pirawarth, 25 Autominuten von Wien und ca. 15 Autominuten vom Einkaufszentrum G3 entfernt. In 10 Minuten ist man in Wolkersdorf, von wo die S-Bahn nach Wien fährt.

Im Ort befinden sich ein Kindergarten, eine Volksschule, 2 Ärzte, eine Bank, ein Bauernladen, eine Polizeistation, einige Heurige und außerdem ein reges Vereinsleben.

Freizeitaktivitäten wie: Tennis Club, Reitmöglichkeiten, Radwege, Weinberge, Sportverein (Fussball, Judo uvm.), herrlicher Park mit großem Spielplatz sind fußläufig erreichbar.Mehrere Supermärkte, weitere Ärzte, Apotheke, NMS usw. liegen im Nachbarort Gaweinstal.