71 m² Dachgeschosswohnung in 2301 Groß-Enzersdorf - 3 Zimmer & offener Wohnbereich
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche71 m²
- Zimmer3
- Verfügbarab 01.01.2027
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gut aufgeteilte Dachgeschosswohnung mit 71 m² Wohnfläche in 2301 Groß-Enzersdorf.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die Dachschrägen, sichtbaren Holzbalken und Dachflächenfenster verleihen der Wohnung einen besonderen Charakter und sorgen für eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können.
Die Wohnung im Überblick:
* 71 m² Wohnfläche
* 3 Zimmer
* Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
* Badezimmer mit Badewanne
* Separates WC
* Vorraum
* Abstellraum
* Dachgeschoss mit besonderem Wohncharakter
* Helle Räume durch Dachflächenfenster
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die eine gemütliche Wohnung mit offenem Wohnkonzept suchen.
Zusätzlich:
Kellerabteil und Auto-Abstellplatz
Lage: Zentral in 2301 Groß-Enzersdorf, Niederösterreich
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht. Weitere Informationen und Besichtigungstermine gerne auf Anfrage.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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