Großzügige 4-Zimmer Wohnung in Dürnkrut
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche95 m²
- Zimmer4
- Verfügbarnach Vereinbarung
Ausstattung und Freiflächen
- Loggia5,8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in Dürnkrut bietet rund 95 m² Wohnfläche und eignet sich besonders gut für Familien. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock eines Wohnhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Räume sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für Wohnen, Schlafen und Arbeiten.
Die Loggia bietet zusätzlichen Platz im Freien und ist direkt von der Wohnung aus erreichbar. Mit vier Zimmern lässt sich die Wohnung flexibel nutzen und an die eigenen Bedürfnisse anpassen.
Auch die Lage ist besonders praktisch. Bahnhof und Nahversorger sind fußläufig erreichbar, ebenso befinden sich Busverbindungen, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und Schule in der näheren Umgebung. Damit sind viele Wege des täglichen Lebens schnell erledigt.
Hardfacts:
- ca. 95 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer
- 3. Stock
- Aufzug
- Loggia
- sehr gute Lage
- Bahnhof fußläufig erreichbar
- Nahversorger fußläufig erreichbar
- Kaufpreis: EUR 145.000,-
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <1000m
Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <4000m
Ausstattung
- Loggiaanzahl: 1
- Loggiafläche: 5.8 m2
Zusatzinformationen
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass HWB: 123.5 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1971
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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