KEINE MAKLER - Laminat und Küche entfernt - 82m2 ab Juli beziehbar in Strasshof an der Nordbahn
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Im Oktober, wird die Wohnung wieder mit Belag verkauft (neue Böden) daher wird sich der Preis im Zuge dessen wieder erhöhen.
Betriebskosten ca. 250€ je nachdem wie viel man selbst verbraucht.
Privatverkauf:
Zum Verkauf gelangt eine Wohnung in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung nur 15km von der Wiener Stadtgrenze entfernt. Kindergarten, Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten alle in unmittelbarer Nähe. Gemeinschafts Außenfläche/Garten
• 82 QM
• 3 SCHLAFZIMMER
• 1 BADEZIMMER
• 1 WC
• 1 ABSTELLRAUM
• WOHNKUCHE
• NEUER ENERGIEAUSWEIS: HWB 28,7
• GEBAUT 2004
• ÜBERDACHTER PARKPLATZ
• GEMEINSCHAFTSLAGERRAUM
• Gemeinschafts WINDFANG vor der Wohnung mit zwei Mietern zusammen. Verschließbar mit Fenster!
Aussicht ins Grüne, null Straßenlärm, Familienfreundliche Gegend
Lage
S-Bahn Station Silberwald (S1) 8 Gehminuten entfernt.
EMS Strasshof (Schulzentrum) 2km entfernt, ideal mit Fahrrad, 25 Gehminuten entfernt oder 5 Minuten mit dem Auto.
Billa PLUS 1,2km - 15 Gehminuten entfernt entfernt oder 3 Minuten mit dem Auto.
Gänserndorf Bahnhof mit P+R für die REX-Anbindung nach Wien 6 Minuten mit dem Auto entfernt
Freibad in Schönkirchen-Reyersdorf nur 6km entfernt
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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