(reserviert) Keine Markler! Eigentumswohnung in Top Lage in Deutsch Wagram zu verkaufen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung in ausgezeichneter Lage in Deutsch-Wagram.
Die Wohnung verfügt über ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich in einem guten Zustand. Sie wird voll ausgestattet übergeben – ausgenommen Couch und Matratzen. Der hochwertige Echtholzparkettboden sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Eine DAN-Küche inkl. Geräte und Waschmaschine, Vorzimmerverbau, Wohnlandschaft sowie ein kompl. Schlafzimmer gehören zur Ausstattung. Die doppelt verglasten Kunststofffenster sind mit Rollläden versehen und eine neue Sicherheitstüre nach modernen Standards runden das Angebot ab.
Highlights der Wohnung:
* Ca. 48 m² Wohnfläche
* Baujahr ca. 1970
* Sehr gute Lage
* Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Apotheke, Ärzte, Cafés, Banken, Restaurants (Marchfelderhof),Schulen, Kindergarten und Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar
* Hochwertiger Echtholzparkett
* Voll möbliert (ausgenommen Couch und Matratzen)
* Elektrische Heizung
* Anschlussmöglichkeit für einen Gasofen sowie einen Schwedenofen vorhanden
* Eigenes Kellerabteil
* Allgemeine Waschküche
* Fahrradraum
* gepflegter, bepflanzter Innenhof
*derzeitige Betriebskosten 272€
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Anlageobjekt. Durch die hervorragende Infrastruktur und die ruhige, dennoch zentrale Lage bietet sie eine hohe Wohnqualität.
Bei Interesse oder für eine Besichtigung freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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