Ohne Makler!!! M! Maisonettewohnung mit Tiefgarage Eigentum-5min Fußläufig Bahnhof Silberwald ohne Makler
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypMaisonette
- BautypAltbau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)1
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
* Maisonettewohnung
* Wohnfläche mit ca. 115 m² inkl. Loggia
* Komplett modernisiert
* Hochwertige Ausstattung
* Jedes Zimmer verfügt über einen Sat-Anschluss
* Loggia zum Entspannen
* Baujahr 1978
* Kellerabteil
* Moderne Küche
* Fliegengitter
* Autostellplatz Tiefgarage (im Kaufpreis inkludiert)
PROVISIONSFREI: Moderne 115m² Maisonette – Einziehen & Wohlfühlen!“
Highlights für Schnellentschlossene:
Keine Maklerkosten: Sie sparen ca. € 11.000,-!
Zustand: Komplett modernisiert & hochwertig ausgestattet (kein Renovierungsstau).
Küche: Neue Design-Küche mit Top-Geräten.
Wellness-Bad: Große Walk-In Dusche & Doppelwaschtisch.
Lage: 5 Min. Fußweg zum Bahnhof Silberwald – perfekt für Wien-Pendler.
Parken: Eigener Tiefgaragenplatz bereits im Preis enthalten.
Beschreibung:
Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung in Schönkirchen-Reyersdorf bietet auf 115m² modernen Wohnkomfort über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, eine moderne Küche mit Essbereich und die sonnige Loggia mit Fliegengittern für entspannte Abende.
Das Obergeschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Alle Zimmer verfügen über Sat-Anschluss. Geheizt wird effizient per Gas-Zentralheizung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage: Ruhige, familienfreundliche Umgebung mit exzellenter Infrastruktur.
BITTE KEINE MAKLERANRUFE – Privatverkauf.
Infrastruktur
Fußläufig erreichen Sie Nahversorger, Heurige, Tierarzt, Ärzte, Konditorei sowie Kindergarten, Volksschule, Musikschule uvm.
Auch steht Ihnen ein Parkbad in Schönkirchen-Reyersdorf zur Verfügung.
Verkehrsanbindung:
Praktisch für Eltern mit Kindern ist der kostenlose Service: Täglich werden die Kindergartenkinder und Schulkinder mit pädagogischen Begleitern von der Bushaltestelle (20 Meter von der Wohnanlage) bis zum Kindergarten oder Schule geführt, was eine riesige Erleichterung für die Eltern ist.
FÜNF GEHMINUTEN ZUR SCHNELLBAHNSTATION
WICHTIG:
Es gibt keine Makler!
Man kann alles sich in Ruhe anschauen und besprechen, Preisleistung ist TOP!!!
Gesamte Inventar mit Geräten kostet zusätzlich 16000Euro
Ich versuche ich es noch Privat zu verkaufen
Danach werde ich es einen Makler überlassen wird mit Sicherheit dann teurer!!!
Die Wohnung wurde vor 5 Jahren Generalsaniert mit viel liebe zum Detail.Die Wohnung kann man auf Wunsch auch komplett möbliert kaufen.
AN ALLE MAKLER, ICH VERKAUFE PRIVAT, ALSO BITTE NICHT MEHR KONTAKTIEREN!!!!!!!!
Gesamtpreis der Wohnung mit Inventar 315000Euro
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Lage
Schönkirchen-Reyersdorf befindet sich in einer ruhigen Wohngegend der Gemeinde Schönkirchen-Reyersdorf in Niederösterreich. Diese Lage bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.
Sonstiges
* Terrassenanzahl:1
* Abstellraum Anzahl: 1
* Bad mit Dusche
* Einbauküche
* Boden: Fliesenboden
* Boden: Laminatboden
* Heizung: Zentralheizung
* Heizungsart: Gasheizung
* Voll möbliert
* Abstellraum
* Flachdach
* Gäste-WC: 1
*Kellerfläche 7 m2
Perfekte Familienwohnung nur Koffer packen und einziehen!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.