Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenplatz!

70 m²
3 Zimmer
Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:41 Uhr | willhaben-Code: 2024042581
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€ 170.000€ 2.428,57/m²

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


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KontaktNorbert Bauer

Objektstandort

2020 Hollabrunn, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    70 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    3
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz

Preisinformation

Kaufpreis€ 170.000
Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.428,57

Objektbeschreibung

Diese rund 70 m² große Eigentumswohnung befindet sich im dritten Stock eines Wohnhauses ohne Lift und bietet eine praktische Raumaufteilung mit insgesamt drei Zimmern.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfertig.

Die vorhandene Möblierung verbleibt in der Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Am Wohnhaus wurden bereits wesentliche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Unter anderem wurden die Fenster erneuert und die Fassade mit einer Wärmedämmung versehen. Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme.

Ein weiterer Vorteil ist die gute Lage in Hollabrunn. Das Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar.

Ein Tiefgaragenplatz ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten.

Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine sofort bezugsfertige Eigentumswohnung mit guter Infrastruktur suchen.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: [email protected]

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.

Ausstattung

  • WG-geeignet
  • Keller: vorhanden
  • Komplett möbliert

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1
  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Stellplatz: Garage
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: ca. 1996
  • Anzahl WC: 1

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 84
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,77
fGEE Energieklasse: D


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
€
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

SMK Immo Treuhand GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wachaustrasse 42-48/ B013500 Krems an der Donau
KontaktNorbert Bauer
Referenz ID2417/9974
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2024042581 | Zuletzt geändert: 09.11.2026, 10:41 Uhr

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