87 m² Neubau-Gartenwohnung mit 88 m² Eigengarten, Garage & Klima - Stockerau Zentrum

Privatverkauf – Besichtigung ab sofort möglich, Übergabe ab sofort nach Absprache

Zum Verkauf steht eine moderne und sehr gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche und einem ca. 88 m² großen eigenen Garten in zentraler Lage von Stockerau.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 2013 und verbindet eine moderne Ausstattung mit einem großzügigen privaten Gartenbereich.

Die Highlights auf einen Blick
ca. 87 m² Wohnfläche
4 Zimmer
ca. 88 m² eigener Eigengarten
eigene Garage
Baujahr 2013
Klimaanlage
elektrische Rollläden
kontrollierte Wohnraumlüftung
Fernwärme
barrierefreier Zugang
modernes Badezimmer
Kellerabteil
gepflegte Wohnanlage
zentrale Lage in Stockerau
Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten bequem erreichbar
Übergabe ab Jänner 2027
Wohnbereich
Die Wohnung bietet einen großzügigen und gut aufgeteilten Wohnbereich mit viel Tageslicht. Durch die direkte Verbindung zum eigenen Garten entsteht ein angenehmes Wohngefühl, das besonders für Familien oder Personen interessant ist, die einen privaten Außenbereich schätzen.
Der ca. 88 m² große Eigengarten bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Sitzbereich, Grillplatz, Spielbereich oder einfach zum Entspannen im Grünen.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung und wurde entsprechend modern geplant.
Dazu gehören unter anderem:
Klimaanlage, elektrische Rollläden und kontrollierte Wohnraumlüftung.
Die eigene Garage bietet einen geschützten Stellplatz direkt bei der Wohnanlage. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Stockerau.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar.
Auch der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine gute Verbindung Richtung Wien und Umgebung.
Übergabe / Besichtigung
Die Übergabe ist ab Jänner 2027 möglich.
Besichtigungen sind bereits jetzt nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
So können sich Interessenten die Wohnung in Ruhe ansehen und die zukünftige Nutzung bereits vor der Übergabe planen.
Kaufpreis
€ 400.000
Privatverkauf.

Bei ernsthaftem Interesse können gerne weitere Informationen und Unterlagen zur Wohnung zur Verfügung gestellt werden.
Bitte keine Makleranfragen.