Eigentumswohnung mit Garten im Zentrum
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche87 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiver Neubau (2013) mit 88 m² Privatgarten: Barrierefrei | Klima | Elektrische Rollläden I Wohnraumlüftung | Garage & Top-Lage / Ab Jänner 2027 zum übergeben
Objektbeschreibung:
Willkommen in einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt! Diese hochwertige 87 m² große 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 2013 bietet Ihnen modernste Technik und barrierefreien Komfort in unschlagbarer City-Lage.
Wohlfühlklima & Moderne Technik:
Dank der integrierten kontrollierten Wohnraumlüftung genießen Sie jederzeit frische Luft und ein gesundes Raumklima, ohne die Fenster öffnen zu müssen. Für heiße Sommertage sorgt die zusätzliche Klimaanlage für angenehme Kühle. Alle Fenster sind zudem mit praktischen Elektrische Rollläden ausgestattet.
Lage-Highlight: Alles zu Fuß erreichbar!
Hier leben Sie im pulsierenden Zentrum und erledigen alles ohne Auto:
Mobilität: Den Bahnhof erreichen Sie in nur 7 Gehminuten.
Medizin: Fachärzte (Zahnarzt, Frauenarzt etc.) befinden sich direkt vor Ihrer Haustür.
Krankenhaus nur 300 Meter entfernt.
Bildung: Die Grundschulen sind nur 500 Meter entfernt.
Einkaufen: Sämtliche Geschäfte liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.
Die Wohnhausanlage befindet sich in der Landstraße 2
Barrierefreier Komfort & Stauraum:
Die Wohnung ist komplett stufenlos barrierefrei gestaltet und verfügt über ein behindertengerecht ausgestattetes Badezimmer. Eine eigene Parkgarage direkt am Objekt sowie ein privates Kellerabteil bieten Ihnen maximalen Komfort und zusätzlichen Stauraum.
Ihre grüne Oase im Zentrum:
Das absolute Highlight ist der 88 m² große private Garten zur alleinigen Nutzung – Ihr Rückzugsort zum Entspannen, Gärtnern oder für spielende Kinder.
Eckdaten & Highlights:
Baujahr: 2013 (moderner, energieeffizienter Neubauzustand)
Wohnfläche: 87 m² (4 helle, flexibel nutzbare Zimmer)
Garten: 88 m² Privatgarten (Alleinige Nutzung!)
Technik: Wohnraumlüftung, Klimaanlage & Rollläden überall
Barrierefreiheit: Erdgeschoss & behindertengerechtes Bad
Parken: Eigene Garage direkt am Objekt
Extra: Privates Kellerabteil vorhanden
Betriebskosten: Aktuell ca. 357 € mtl.
Einzug nach Absprache!
Bitte erst melden bei ernsthafte interresse!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Der HYPO NOE Wohnkredit
Ob Hausbau, Wohnungs- oder Hauskauf: Berechnen Sie unverbindlich, wie Ihre Finanzierung aussehen könnte.Persönlich. Transparent. In Ihrer Nähe.
Wir begleiten Sie auf Ihrem Weg zu den eigenen vier Wänden – mit individueller Beratung in Niederösterreich und Wien. Die zuhause ankommen Bank.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.