Helle 3-Zimmer-Wohnung in 2000 Stockerau + Garagenparkplatz

71
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 17:18 Uhr | willhaben-Code: 1463225679
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Grundriss 1 von 1
€ 280.000€ 3.943,66/m²

Florian
User:in seit 09/2010
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Privatperson

Objektstandort

Josef Wolfik-Straße, 2000 Stockerau, Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Wohnfläche
    71 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fußbodenheizung, Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Barrierefrei
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 280.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 275
Zusatzinformation: Strom ca. 130€ (3 Personen)<br>Heizung/Wasser ca. 96€
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.943,66

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3-Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon und Garagenstellplatz in ruhiger Lage von Stockerau.

Die Wohnfläche beträgt ca. 71 m² sowie einem ca. 6 m² großen Balkon samt Garagenplatz.

Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Wohnhauses mit Lift (alles barrierefrei erreichbar). Der Balkon ist zur ruhigen Hofseite ausgerichtet und bietet einen angenehmen Rückzugsort abseits des Straßenverkehrs.

Ein besonderes Plus ist der zur Wohnung gehörende Garagenstellplatz, wodurch die Parkplatzsuche entfällt.

Die Wohnung verbindet eine ruhige Wohnlage mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und eignet sich sowohl für Paare als auch für eine kleine Familie.

Highlights auf einen Blick:
• ca. 71 m² Wohnfläche
• ca. 6 m² Balkon zur ruhigen Hofseite
• 1. Stock mit Lift
• barrierefreier Zugang
• eigener Garagenstellplatz
• ruhige Wohnumgebung
• sehr gute Infrastruktur
• zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar

Lage

Bäckerei, Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Gemeinde Stockerau, Ärzte, Putzerei, etc. in paar Gehminuten entfernt

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 34,53
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,85
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Anbieterdetails

Florian
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willhaben-Code: 1463225679 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 17:18 Uhr

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