Korneuburg - große Wohnung direkt im Zentrum - 100 m² Wohnfläche
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche99,10 m²
- Stockwerk(e)2
- Verfügbarab sofort
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
Preisinformation
Objektbeschreibung
In einer ruhigen Seitengasse in unmittelbarer Nähe vom Korneuburger Hauptplatz bzw. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt befindet sich diese Dachgeschosswohnung im 2. Stock ohne Lift.
Auf 99,1 m² Nutzfläche bietet die Wohnung ein großes Vorzimmer, Wohn-/Esszimmer, großen Küchenraum mit Einbauküche samt Geräten, zwei bzw. drei Schlafzimmer (eines davon ist ein Durchgangszimmer), sowie ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil und keine Freifläche (Balkon, usw.) - Planunterlage untenstehend.
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gastherme, die Wohnung wurde frisch weiß ausgemalt. Fenster in zwei verschiedene Himmelsrichtungen sorgen für viel Tageslicht und eine optimale Durchlüftungsmöglichkeit. Sämtliche Holzfenster wurden soeben in der gesamten Wohnung innen und außen saniert (abgeschliffen und mit Holzlasur versehen).
Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich derzeit auf nur € 121,03, die monatliche Instandhaltungsrücklage auf zzgl. € 57,66, gesamt somit € 178,69.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Sonstiges
Details:
- 2. Stock ohne Lift
- Badezimmer mit Badewanne
- Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- direkt am Hauptplatz
- Einbauküche mit Geräten
- Gaszentralheizung
- kein Kellerabteil
- Sofortbezug
- WC extra
- zentrale Lage
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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