Korneuburg-Zentrum - Balkonwohnung inkl. Tiefgaragenplatz - 90 m² Wohnfläche

90
3 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 12:44 Uhr | willhaben-Code: 1764810879
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€ 298.000Kaufpreis

Grössing Immobilien KG
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Objektstandort

2100 Korneuburg, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    90 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Keller
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 298.000
Maklerprovision: 3 % + 20 % USt

Objektbeschreibung

Unmittelbar am Korneuburger Hauptplatz bzw. nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt, bietet diese Dachgeschosswohnung im Zentrum von Korneuburg mit 90 m² Wohnfläche folgendes Raumangebot:

zentrales Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Kaminofen, separate Küche mit Fenster, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, separates WC mit Handwaschbecken und einer Terrasse in der Größe von ca. 11 m² mit Blick in den Innenhof. Die teilweise überdachte Terrasse ist über das Wohnzimmer erreichbar.


Die Küche ist mit Geräten ausgestattet, ansonsten ist die Wohnung kaum möbliert.


Alle Fenster verfügen über Außenrollläden, geheizt wird mittels Hauszentralheizung über Radiatoren mit Wärmezählern, zusätzliche Wärmequelle ist der Kaminofen im Wohnzimmer.


Ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind der Wohnung zugehörig und im Preis enthalten.


Die monatlichen Betriebskosten für die Wohnung belaufen sich derzeit auf € 305,52, die Betriebskosten für den Tiefgaragenstellplatz auf monatlich € 18,84.


Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Sonstiges

  • 4. Stock mit Lift
  • Außenjalousien
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • Balkon
  • Einbauküche mit Geräten
  • Fliegengitter
  • Gaszentralheizung
  • Kaminofen
  • Kellerabteil
  • Terrasse
  • Tiefgaragenplatz
  • WC extra
  • zentrale Lage

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 38,9
fGEE: 1,06
Heizung: Zentralheizung

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.


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Anbieterdetails

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Adresse
Hauptplatz 142100 Korneuburg
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