Neubauwohnung mit Garten in Toplage - Strebersdorfer Straße 16

Exklusive Neubauwohnungen in Toplage – Strebersdorfer Straße 16!

In unmittelbarer Nähe zu Wien erwarten Sie zwei hochwertige Neubau-Wohnobjekte gebaut von Vario Haus aus Wiener Neustadt. Die zwei Wohneinheiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als renditestarkes Anlageobjekt (keine Anwendung des Mietrechtsgesetzes bei zwei Wohneinheiten in Ein- und Zweifamilienhäusern).

Highlights der Liegenschaft

• Eigengrund!
• Großzügige Eigengärten mit altem Baumbestand
• 3 Jahre Gewährleistung direkt durch Vario Bau
• 100% Sicherheit durch ein österreichisches Qualitätsunternehmen
• provisionsfrei direkt vom Eigentümer

Hochwertige Ausstattung ausschließlich von renommierten Qualitätsherstellern

• Wärmepumpe von Vaillant
• Klimaanlage von Daikin
• Echtholz-Parkettdielen von Scheucher
• Italienische Fliesen 60×60 cm, Rutschklasse R10
• Kunststoff-Alu-Fenster
• Raumhöhe 2,6 m im Erdgeschoss
• Elektrischer Sonnenschutz via Smartphone Somfy Tahoma steuerbar
• Schwere Röhrenspan-Innentüren mit 2,1 m Durchgangshöhe
• Terrassenplatten von Leier
• Sanitärkeramik von Laufen

Kaufpreise

• Objekt Top 1 – 170 m² mit 4 Schlafzimmern: mit Einlegerwohnung/Büro nutzbar – € 995.000
• Objekt Top 2 – 130 m² mit 3 Schlafzimmern: größerer Garten – € 899.000

Jede Einheit verfügt über 2 Stellplätze, die im Kaufpreis inkludiert sind.

Sicherheit & Abwicklung

• Kaufpreis bleibt bis zur Übergabe auf notariellem Treuhandkonto
• Unsere Firma besteht seit über 13 Jahren und wir arbeitet fast ausschließlich mit Eigenkapital und nur mit den besten Baufirmen
• Besichtigungstermine jederzeit möglich:
  • Montag – Donnerstag ab 18:00 Uhr
  • Freitag ab 15:00 Uhr
  • Wochenende ganztägig

Nur ein paar Hausnummern von Wien entfernt präsentiert sich die Strebersdorferstraße 16 in 2103 Langenzersdorf mit allen Vorteilen von Stadt und Land.