ZU ZWEIT TRÄUMEN. GEMEINSAM ANKOMMEN. I PROVISIONSFREI
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche55,21 m²
- Zimmer2
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungLuftwärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5,73 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen sind einfach praktisch. Andere haben das gewisse Etwas.
Diese besondere 2-Zimmer-Wohnung am Franz-Dietz-Weg in Stockerau verbindet großzügiges, modernes Wohnen mit einem Hauch Luxus und der Ruhe einer naturverbundenen Wohnanlage.
33,85 m² PURES WOHNGEFÜHL
Das Herzstück ist die ca. 33,85 m² große, loftartige Wohnküche.
Hier ist Platz für alles, was das Leben schön macht: gemeinsam kochen, mit Freunden lachen oder einfach entspannt den Feierabend genießen.
Offen, großzügig und voller Möglichkeiten – ein Raum, in dem man sich sofort zu Hause fühlt.
DEIN SCHLAFZIMMER. DEIN PRIVATE SPA.
Das ca. 15,7 m² große Schlafzimmer mit integrierter Designerbadewanne sorgt für ein außergewöhnliches Wohngefühl.
Ein entspannendes Bad nach einem langen Tag, gemütliche Stunden und ein Ambiente wie in einem stilvollen Boutique-Hotel.
Die separate Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre.
Hier wird aus einem Schlafzimmer dein ganz persönlicher Wellness-Rückzugsort.
️ EIN BALKON ZUM DURCHATMEN
Der 5,73 m² große Balkon lädt zum Entspannen ein – ob beim Morgenkaffee oder beim gemütlichen Ausklang des Tages.
NATUR ALS NACHBAR
In dieser naturverbundenen Wohnanlage gehören Rehe, Hasen und Fasane zu den besonderen Besuchern der Umgebung.
Die nahe Marienhöhe bietet wunderbare Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung im Grünen.
Hier genießt du Ruhe und Natur – ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten zu müssen.
DEIN WOHNGLÜCK AUF EINEN BLICK
2 Zimmer
Ca. 33,85 m² loftartige Wohnküche
Ca. 15,7 m² Schlafzimmer mit Designerbadewanne en suite
Separate Toilette
5,73 m² Balkon
Modernes, offenes Wohnkonzept
Naturverbundene Wohnanlage am Franz-Dietz-Weg
Nähe zur Marienhöhe
Ruhiges Wohnumfeld
DEIN DESIGN-WOHNTRAUM
️ Kaufpreis: € 208.900
EIN BISSCHEN LOFT. EIN BISSCHEN WELLNESS. GANZ VIEL ZUHAUSE.
Hier trifft modernes Design auf die Ruhe der Natur – und aus Wohnen wird ein besonderes Lebensgefühl.
Ideal für Singles und Paare, die Individualität lieben und sich ein Zuhause abseits des Gewöhnlichen wünschen.
Jetzt Besichtigung vereinbaren und selbst erleben, wie besonders sich Wohnen anfühlen kann!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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