3-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenstellplatz, Balkon & Kellerabteil, Top-Lage im Herzen von Krems an der Donau
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- Verfügbarab sofort
- HeizungPhotovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Garage
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
- Wohnfläche: 78,7m²
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- WC: 1
- Balkon
- Bauhjahr: 1996
- Tiefgaragenstellplatz (abgeschlossen)
- Photovoltaik - Dachanlage
- Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
- Kellerabteil – Extra selbe Etage wie Wohnung
- Laminatboden & Teilmöbliert
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Johann-Nalepka-Gasse 4 (Langenloiser Straße) in einer der begehrtesten Wohnlagen von Krems an der Donau. Die historische Altstadt mit ihren charmanten Gassen, zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist bequem zu Fuß erreichbar.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs – darunter Ärzte, Apotheken, Schulen und Nahversorger – befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr genießen Sie zudem optimale Mobilität.
Die Lage verbindet auf ideale Weise die Vorzüge des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnruhe. Gleichzeitig laden die umliegenden Grünflächen sowie die malerische Weinregion zu vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten ein. Ein Wohnstandort, der Lebensqualität, Komfort und Naturgenuss perfekt vereint.
Sonstiges
Neue, große Photovoltaik Anlage, somit fast energieautak!
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
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