Klimatisierte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche94 m²
- Zimmer4
- Stockwerk(e)0
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Abstellraum
- Garten95,4 m²
- Terrasse8 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Universitätsklinikum Krems.
Für Familien interessant ist der Spielplatz direkt in der Wohnanlage und die Nähe zu Kindergarten, Schulen, Skaterplatz und mehr.
Im Preis inkludiert sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage mit einer E-Ladestation. Ein absolut trockenes, großzügiges Kellerabteil von knapp 7m2, gehört zur Wohnung dazu.
Im Garten stehen 8 Hochbeete verschiedenster Größe und ein Gartenhäuschen welches genügend Platz für Rasenmäher usw. bietet.
Wohnküche mit Einbauküche und Kücheninsel.
Bad 1: mit Dusche, Waschbecken und Handtuchtrockner
Bad 2: mit Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss.
Separates WC
Abstellraum
2 Schlafzimmer
1 Gästezimmer oder Home Office Zimmer
Kein Durchgangszimmer. Alle Zimmer haben einen direkten Zugang zum Garten.
Die Fenster sind dreifach verglast und haben elektrische Außenjalousien.
Parkettböden mit Fußbodenheizung
Heizungsart: Fernwärme
KEINE MAKLERPROVISION ! (Keine Maklergebühr) Kauf direkt vom Besitzer! Privatverkauf.
Kontakt mit Makler ist unerwünscht.
Lage
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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