Provisionsfrei !! Famielienwohnung in ruhiger & grüner Lage.

85 m²
3 Zimmer
Terrasse, Loggia
Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:13 Uhr | willhaben-Code: 864754861
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€ 244.900€ 2.881,18/m²

Brigitte
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User:in seit 01/2009
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Privatperson

Objektstandort

3500 Rehberg, Krems an der Donau, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    85 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Garage
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Fahrstuhl
  • Abstellraum
  • Loggia
    7 m²
  • Terrasse
    32,77 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 244.900
Ablöse€ 0
Maklerprovision: Keine
Zusatzinformation: 381€ Betriebskosten
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 2.881,18

Objektbeschreibung

Provisionsfrei !!

Famielienwohnung in ruhiger & grüner Lage.

85 m2 / 3 Zimmer

Lage

Krems - Rehberg

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Innenstadt von Krems.

Ideale Anbindung an das Radwegnnetz , mit direkter Verbindung in die Stadt bzw. an die Donauprommenade , welche zu herrlichen Spaziergängen einlädt.

Sonstiges

Wohlfühlen entspannen abschalten auf der traumhaften sonnigen Terrasse.


Etage : EG

Zimmer : 3

Bäder : 1

Wc : 1

Abstellräume : 2

Terrassen : 2  

Loggien : 2 

Garagen : 1

Baujahr : 1989

Zustand : Saniert




Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 59,8
HWB Energieklasse: 63,6
fGEE: 1,68
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Etagenheizung


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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Brigitte
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willhaben-Code: 864754861 | Zuletzt geändert: 04.11.2026, 10:13 Uhr

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