Wunderschöne Gartenwohnung im 4 Parteienhaus
92,15 m²
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 1426102359
€ 423.000€ 4.590,34/m²
Objektstandort
Flieglerinstraße 40a, 3500 Gneixendorf, Krems an der Donau, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- Wohnfläche92,15 m²
- Stockwerk(e)0
- TopnummerTop 1
- BödenParkett
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
- Garten178,42 m²
- Terrasse16,35 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 423.000
Maklerprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.590,34Objektbeschreibung
Befristet vermietet bis 31.07.2027.
Zur Vermarktung gelangt eine bestaufgeteilte Wohnung in 3500 Krems an der Donau in Gneixendorf
https://youtu.be/jgKu-1l1KX4
Die Kurzinformation für eilige Leser
- Wohnfläche mit rund 92 m2, bestehend aus - großes Wohnzimmer mit Küche/Essbereich, 2 Zimmer, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Abstellraum.
- 178 m2 Garten
- Stellplatz optional möglich (überdacht netto 15.000,-- Freifläche netto 10.000,--)
- Tolle RUHELAGE
- Leerverrohrung für Wallboxen bei jedem Stellplatz
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Terrassenfläche: 16,35 m²
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Luftwärmepumpe
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 178,42 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: Top 1
- Stockwerk: EG
- Stiege: Anlage
- Energiepass gültig bis: 2029-12-25
- Energiepass HWB: 37 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 37
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
Heizung: FußbodenheizungVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
4immobilien GmbH
Unternehmen
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1426102359 | Zuletzt geändert: 17.10.2026, 09:55 Uhr
! Anzeige melden