Wohnung in zentraler Lage Spitz an der Donau Wachau (Provisionsfrei)
78 m²
4 Zimmer
Garten
Zuletzt geändert: 19.09.2026, 16:22 Uhr | willhaben-Code: 995334703
€ 330.000€ 4.230,77/m²
€ 459 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)
Objektstandort
Hauptstr 22, 3620 Spitz, Krems Land, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer4
- TopnummerT3
- BödenParkett
- Verfügbarab 22.01.2027
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten300 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 330.000
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 459
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.230,77Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude im Zentrum von Spitz in
ruhiger Lage.das Gebäude wurde 2015 generalsaniert und ein Lift eingebaut der es
ermöglicht den dazugehörigen Parkplatz barrierefrei zu erreichen.Ein besonderer
Flair dieser Wohnung ist die Raumhöhe von 4,30m Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
ruhiger Lage.das Gebäude wurde 2015 generalsaniert und ein Lift eingebaut der es
ermöglicht den dazugehörigen Parkplatz barrierefrei zu erreichen.Ein besonderer
Flair dieser Wohnung ist die Raumhöhe von 4,30m Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.
Lage
Bus,Sparmarkt,Apotheke,Heurige,Drogerie,Gemeindeamt,Blumengeschäft,Bäckerei,
Schuhshop,Juwelier,Versicherung/Anmelde Stelle alle innerhalb 5 Gehminuten
erreichbar.
Schuhshop,Juwelier,Versicherung/Anmelde Stelle alle innerhalb 5 Gehminuten
erreichbar.
Ausstattung
- Boden: Parkettboden
- Möblierung: TEIL
- Barrierefrei
Flächen
- Gartenfläche: 300 m²
- Kellerfläche: 4.75 m²
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: T3
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Energiepass gültig bis: 7.7.2034
- Verfügbar ab: 22.1.2027
- Baujahr: 1910
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Kaufpreis (exkl. MWSt): 275000 Eur
- Nebenkosten: 459 Eur
- Heizkosten: 100 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 459 Eur
- Stellplatzmiete: 10 Eur
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 68,5
fGEE: 1,1
fGEE Energieklasse: b
Videos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
ARU
Unternehmen
Adresse
Kircheggstraße 1018291 Burgau
KontaktWalter Dumfart
Referenz ID649
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 995334703 | Zuletzt geändert: 19.09.2026, 16:22 Uhr
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