Klein, fein, vielseitig - Eigentumswohnung inmitten der Natur um € 40.000,-

Gemütliche Eigentumswohnung in Kleinzell – kompakt, praktisch & mit viel zusätzlichem Stauraum

Zum Verkauf gelangt eine gemütliche Eigentumswohnung in Kleinzell mit einer Wohnfläche von 41,12 m² und einem attraktiven Kaufpreis von € 40.000,-.

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein kombiniertes Wohn- und Schlafzimmer, ein separates WC sowie ein neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche. Das Wohn-/Schlafzimmer ist bereits eingerichtet und bietet auf kompakter Fläche alles, was man zum gemütlichen Wohnen benötigt.

Besonders hervorzuheben sind die großzügigen zusätzlichen Flächen: Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 14,46 m². Zusätzlich stehen im Nebengebäude weitere ca. 12 m² Nutzfläche zur Verfügung – ideal als zusätzlicher Stauraum oder für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Eckdaten

* Wohnfläche: ca. 41,12 m²

* Kaufpreis: € 40.000,-

* Kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer – eingerichtet

* Vorraum

* Neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche

* Separates WC

* Kellerabteil: ca. 14,46 m²

* Zusätzliche Nutzfläche im Nebengebäude: ca. 12 m²

Eine interessante Gelegenheit für Singles, Wochenendnutzer oder Anleger, die eine kompakte Eigentumswohnung zu einem attraktiven Kaufpreis suchen. Die zusätzlichen Nebenflächen bieten dabei deutlich mehr Platz, als die reine Wohnfläche zunächst vermuten lässt.

Die Wohnung befindet sich in Kleinzell in Niederösterreich, umgeben von viel Natur, Wäldern und einer reizvollen Landschaft. Die ruhige Umgebung macht die Lage besonders interessant für Menschen, die dem Alltag entfliehen und die Natur genießen möchten.

Ob als eigener Rückzugsort, Zweitwohnsitz oder kleine Ferienwohnung – aufgrund ihrer kompakten Größe und der naturnahen Lage eröffnet die Immobilie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten.

Auch eine touristische bzw. kurzfristige Vermietung, beispielsweise über Plattformen wie Airbnb, könnte für Käufer interessant sein. Ob und in welcher Form eine solche Nutzung zulässig ist, wäre vom Käufer vorab mit den zuständigen Stellen bzw. anhand der rechtlichen Gegebenheiten der Liegenschaft zu prüfen.

Mit einem Kaufpreis von € 40.000,- bietet die Wohnung somit eine interessante Möglichkeit für alle, die eine kleine Immobilie in ruhiger, ländlicher Umgebung suchen und sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten offenhalten möchten.