4-Zimmer-Wohnung | € 349.000 | ca. € 329.000 sofort zu finanzieren

Diese charmante 81 m² große Wohnung (+ ca. 8 m² Balkon) im 2. Stock (ohne Lift) bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Wohnungsausstattung:
• Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein helles Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche mit Einbauküche, einen Abstellraum, ein WC und ein Badezimmer.
• Balkon: Der nicht einsehbare, ruhige 8 m² große Balkon bietet einen herrlichen Blick ins Grüne und ist ideal für entspannte Stunden im Freien.
• Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum ist im eigenen Kellerabteil (ca. 4 m²) vorhanden.
• Gasheizung: Die Wohnung wird durch eine Gastherme (Frischluftzufuhr) beheizt, welche 2017 installiert wurde; aktueller Prüfbefund liegt vor

Die Wohnung wurde 2017 umfassend saniert, einschließlich neuer Fenster, Balkon Dämmung und Dacharbeiten. Es sind keine weiteren Arbeiten an der Wohnhausanlage geplant, sodass Sie sofort einziehen können! Die Wohnung ist teilmöbliert; die Möbel können nach Vereinbarung übernommen werden. Glasfaserzuleitung besteht.

Von dem sofort zu zahlenden Kaufpreis können ca. 20.000 € abgezogen werden, die bis 2031 über ein gefördertes Darlehen des Landes NÖ zurückbezahlt werden können. Eine Person muss dafür ihren Hauptwohnsitz in der Wohnung anmelden (nicht zwingend der Eigentümer).

Bitte keine Makleranfragen!

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Wolkersdorf im Weinviertel, nur wenige Gehminuten von der Schnellbahnstation Wolkersdorf entfernt, die eine schnelle Anbindung nach Wien bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeitangebote.