Erdgeschoßwohnung in 2193 Wilfersdorf - 84 m², 4 Zimmer, 11qm Terrasse und Carport

84 m²
4 Zimmer
Terrasse
Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:17 Uhr | willhaben-Code: 1242317085
Bild 1 von 1
€ 269.000€ 3.202,38/m²

Paul
User:in seit 06/2017
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Privatperson

Objektstandort

2193 Wilfersdorf, Mistelbach, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Wohnfläche
    84 m²
  • Zimmer
    4
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Carport
  • Keller
  • Teilmöbliert / Möbliert
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Terrasse
    11 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 269.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 481
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.202,38

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine sehr ruhige 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines rund 15 Jahre alten Gebäudes in 2193 Wilfersdorf im Weinviertel.
Die Wohnung bietet eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, Familien oder alle, die zusätzlichen Wohnraum benötigen.

Ausstattung und Eckdaten

* 84.75m² Wohnfläche
* 4 Zimmer
* Küche und Badezimmer vorhanden
* teilmöbliert
* 10.95 m² Terrasse
* ca. 20 m² Kellerabteil
* eigener Carportplatz
* separater Fahrradraum

Lage

Wilfersdorf bietet eine angenehme Wohnlage im Weinviertel mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Ein Nahversorger mit Bäckerei, Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort. Weitere Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gibt es im nahegelegenen Mistelbach.
Die öffentliche Verkehrsanbindung erfolgt über regionale Busverbindungen, unter anderem mit Anschluss an den Bahnhof Mistelbach und die S-Bahn Richtung Wien. Direkte Anbindung an die A5.

Sonstiges

Bei Interesse freue ich mich über Ihre Anfrage. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich.

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Paul
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willhaben-Code: 1242317085 | Zuletzt geändert: 20.10.2026, 11:17 Uhr

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