"Gut angelegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Loggia"

89 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:53 Uhr | willhaben-Code: 1471656524
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€ 311.500€ 3.500,00/m²
€ 287,25 Monatliche Kosten (inkl. MWSt)

Wurth Immobilien GmbH
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KontaktAndreas Wurth

Objektstandort

2380 Perchtoldsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Wohnfläche
    89 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Fahrstuhl
  • Loggia

Preisinformation

Kaufpreis€ 311.500
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 82,66
Monatliche Kosten (inkl. MWSt)€ 287,25
Maklerprovision: 3 % zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.500,00

Objektbeschreibung

"Gut angelegte 3 ZimmerEigentumswohnung mit Loggia"

Zum Verkauf
steht eine gepflegte und gut angelegte 3 ZimmerWohnung mit Loggia, in der Aspettenstraße in Perchtoldsdorf, mit guter öffentlicher Anbindung durch die fußläufig gelegenen S-Bahnhaltestellen Perchtoldsdorf als auch Liesing

Die Wohnung mit ca. 89 m² befindet sich im ersten Obergeschoss, sprich Hochparterre, eines in den 1970ererrichteten Wohnhauses und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 25 m², eineLoggia, die sich über die gesamte Wohnzimmerbreite erstreckt, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette, Küche und zentralem Vorraum.

Ausgestattet mit Echtholzböden und isolierverglasten Kunststofftüren und -Fenster, zählen weiters eine Gasetagenheizung und ein Waschmaschinenanschluss als auch ein geräumiger Einlagerraum im Keller zum Bestand

Der Kaufpreis für diese gepflegte und gut angelegte Eigentumswohnung beläuft sich auf EUR 311.500,-, was einem Quadratmeterpreis von EUR 3.500,- entspricht.

Gerne stehen wir für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung und freuen uns diesbzgl über Ihre Anfrage.


Lage

Region: Aspettenstraße, S-Bahn Pdorf und Liesing

Ausstattung

  • Loggiaanzahl: 1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Keller: vorhanden

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: sofort
  • Baujahr: 1970er
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • monatliche Kosten (exkl. MWSt): 268,65 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 287,25 Eur
  • Kaufpreis pro m²: 3500,00 Eur
  • Provision (exkl. MWSt): 9345,00 Eur
  • Provision (inkl. MWSt): 11214,00 Eur

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 96
HWB Energieklasse: C
fGEE: 5,35
fGEE Energieklasse: G
Heizung: Etagenheizung


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wurth Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Wiener Gasse 312380 Perchtoldsdorf
KontaktAndreas Wurth
Referenz ID254/00303
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1471656524 | Zuletzt geändert: 09.09.2026, 10:53 Uhr

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