! Provisionsfrei! Attraktive 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Brunn am Gebirge - saniert, klimatisiert & im Herzen von Brunn

Inmitten des Ortszentrums von Brunn am Gebirge befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit rund 77 m’ Wohnfläche.
Die Wohnung liegt im obersten Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und wurde umfassend sowie hochwertig saniert.
Eichenparkett, eine voll ausgestattete Küche mit separatem Abstellraum/ Speis sowie eine Klimaanlage sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl.
Die Räume sind zentral begehbar und angenehm proportioniert - ideal sowohl für Eigennutzer (Familie oder WG) als auch für Anleger.
Der Kaufpreis versteht sich inklusive Möblierung, sodass die Wohnung sofort genutzt oder vermietet werden kann.
Selbstverständlich ist auch eine leere Übergabe auf Wunsch realisierbar.
Das Haus verfügt über keinen Lift, was zu geringeren laufenden Betriebskosten beiträgt. Ein Kellerabteil befindet sich im Untergeschoss;
Parkmöglichkeiten für ein KFZ sind im Haus nicht vorhanden.

Auf einen Blick
- ca. 77 m? Wohnfläche
- 3x optimal geschnittene Zimmer
- Dachgeschoss
- zentral begehbarer Grundriss
- hochwertig saniert
- klimatisiert
- Eichenparkettboden
- voll ausgestattete Küche mit Speis
- Gasheizung
- zentrale Lage in Brunn am Gebirge
- ideal für Eigennutzer oder Anleger

Keine Makleranfragen!

Die Wohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Ortskern von Brunn am Gebirge. Nahversorger, Gastronomie, Schulen, Ärzte, Bank, Post und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs liegen sprichwörtlich vor der Haustür.

Der Bahnhof Brunn-Maria Enzersdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung nach Wien, Mödling und in die Region.
Mit dem Auto gelangen Sie rasch zur A2, A23
(Südosttangente) sowie zur S1 - ein klarer Standortvorteil für Pendler und Investoren.

Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige Ausrichtung und den angenehmen Wohncharakter.