** Provisionsfrei ** - Herrschaftliches Domizil in Mödling
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Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche82 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungGasheizung, Holzofen
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Ihr neues Domizil nahe Mödling!
Diese herrschaftliche 82m² Wohnung befindet sich in einer im Jahr 1893 erbauten Villa in der Brühlerstraße in der Marktgemeinde Mödling.
Sie befindet sich im ersten Stock und ist über wenige Stufen über den Haupteingang erreichbar. Zusätzlich haben Sie die Möglichkeit über die ca. 18m² große Veranda, die ebenfalls über ein paar Stufen zu erreichen ist, in die Wohnung zu gelangen.
Die Wohnung bietet einen herrschaftlichen Wohnsalon mit ca. 4m Raumhöhe und wunderschön verzierter Holzdecke. Der drehbare Kamin ist nicht nur optisch äußerst ansprechend sondern sorgt auch für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.
Zusätzlich haben Sie ein Schlafzimmer mit vorgesetztem Badezimmer mit Wanne und Dusche, eine moderne Küche mit großem Durchblick ins Wohnzimmer, einen großzügigen Vorraum mit getrenntem WC sowie der schönen großen Veranda.
Im Haus stehen Ihnen zusätzlich ein Kellerabteil und ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung.
Ein Parkplatz in Eigentum befindet sich ebenfalls am Grundstück.
Wohnfläche: ca. 82m² zzgl. ca. 18m² Veranda
Provision: Provisionsfrei
Kaufpreis: € 359.000,-
Monatliche BK: ca. € 348,-
Rep. Rücklage: ca. € 176,-
Für ein vollständiges Expose, weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin, richten Sie Ihre schriftliche Anfrage mit vollständiger Angabe Ihres Namens, Adresse und Telefonnummer an [email protected]
DIROT Immobilien - Ing. Raphael Tamir - 0664 / 143 20 26
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Lage
Brühlerstraße, Seegrotte
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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