2-Zimmer-Wohnung im Seepark Vösendorf - Ihr Zuhause mit eigenem Garten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche55 m²
- Zimmer2
- Stockwerk(e)0
- BödenFliesen
- Verfügbarab sofort
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten42 m²
- Terrasse11,08 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine attraktive 2-Zimmer-Gartenwohnung im beliebten Seepark Vösendorf. Die Wohnung bietet die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort, großzügigem Freiraum und einer ausgezeichneten Lage vor den Toren Wiens.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Hier lässt sich der Alltag wunderbar ausklingen – ob beim Frühstück im Grünen, beim Entspannen auf der Terrasse oder bei gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden.
Highlights auf einen Blick
* 2-Zimmer-Wohnung
* eigener Garten mit Terrasse
* moderne Einbauküche samt Geräte vom XXX-Lutz
* heller und großzügiger Wohn-/Essbereich
* gemütliches Schlafzimmer
* modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche
* durchdachte Raumaufteilung
* Kellerabteil gleich neben der Eingangstüre
* Parkplatz gleich vor der Eingangstüre optional möglich
* beliebte Wohnlage im Seepark Vösendorf
* hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung
* ganzjähriger Zugang zum Badesee
Eine besondere Gelegenheit für Eigennutzer oder Anleger, die modernes Wohnen mit einem privaten Garten verbinden möchten.
Wohnfläche: 55 m²
Gartenfläche: 42 m²
Kaufpreis: 335.000 €
Parkplatz: im Preis inkludiert
Betriebskosten: 248 €
Verfügbar: ab sofort
Ein Abstellplatz im Freien unmittelbar vor der Eingangstüre der Wohnung ist im Preis inkludiert.
Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren Sie gleich einen persönlichen Besichtigungstermin mit uns!
Lage
Der Badesee ist vom eigenen Garten in 2 Gehminuten erreichbar und ganzjährig nutzbar.
Einkaufsmöglichkeiten wie zB. der BILLA oder PENNYMARKT bzw. eine TRAFIK sind zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Hennersdorf ist 5 Gehminuten entfernt, wo man in nur 10 Minuten Wien Mitte erreichen kann.
Sonstiges
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.