2 Zimmerwohnung inkl. Parkplatz nahe des Mödlingbachs
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche53,20 m²
- Zimmer2
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der Grundriss gliedert sich wie folgt:
-Vorraum mit viel Stauraum
-großzügiger Wohnbereich mit Küchennische und Essplatz
-1 Schlafzimmer
-Badezimmer mit Dusche
-separates WC
-Balkon
Der westseitig ausgerichteter Balkon erweitert den Wohnkomfort und bietet Platz für entspannte Stunden im Freien. Zusätzlich steht ein Keller zur Verfügung, der wertvollen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet. Weiters gibt es einen Fahrradabstellraum.
weitere Ausstattung:
-Außen Jalousien
-Parkettböden
-Einbauküche
-Wandverbauten mit viel Stauraum
Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses attraktive Angebot ab, dieser ist im Kaufpreis bereits inkludiert.
Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, Besichtigungstermine sind gerne nach Vereinbarung möglich.
Lage
Die schöne und zentrale Wohnlage im Bereich zwischen Bahnhof und Neudorferstraße,
bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Ebenso ist das Zentrum (FUZO) zu Fuß in 15 Minuten
erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen
Bedarfs im Umkreis der Wohnung. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch den
nahegelegenen Bahnhof Mödling.
Ausstattung
- Balkonanzahl:1.00
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Keller: vorhanden
Flächen
- Kellerfläche: 3.45 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2030-07-08
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- 3 % vom Kaufpreis zzgl 20% USt.
Energieausweis
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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