3 Zimmer Wohnung direkt am Badesee inklusive Garagenstellplatz
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche78 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)2
- BödenLaminat
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungKontrollierte Wohnraumlüftung, Fußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon8,87 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Das großzügig gestaltete Wohnzimmer mit seinen großen Fensterfronten und dem dadurch einfallenden natürlichen Licht sorgt für ein besonders angenehmes Wohngefühl. Der Teich ist sowohl aus der Wohnung als auch vom Balkon aus sichtbar. Bis zum Wasser sind es nur wenige Schritte. Die Möglichkeit besteht, die Wohnung mit nur zwei zusätzlichen Wänden zu einer 4-Zimmer-Wohnung umzugestalten.
Im Schlafzimmer befindet sich ein praktischer Schrankraum.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer bodenebenen Dusche ausgestattet.
Die hochwertige, schneeweiße Maßküche vom Tischler verfügt über moderne und energieeffiziente Markengeräte von Siemens und Bosch.
Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung. Dank der hervorragenden Wärmedämmung, der Wohnraumlüftung und der großen Fensterflächen wurde die Heizung bislang lediglich in den Wintermonaten benötigt.
Alle Fenster sind mit Rollläden und Insektenschutz ausgestattet.
Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnanlage wurde im Jahr 2018 errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen und gepflegten Zustand.
Direkt von den Eigentümern. Keine Maklerprovision.
Bitte keine Anrufe von Maklern! Danke
Energieausweis/Heizung
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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