ansprechend-gemütlich-wohnlich

97 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 17:26 Uhr | willhaben-Code: 1287445316
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€ 345.000€ 3.556,70/m²

SkyLead Real GmbH - Wien
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Unternehmen


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KontaktMag. Tamara Saleh

Objektstandort

2353 Guntramsdorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    97 m²
  • Zimmer
    3
  • Verfügbar
    auf Anfrage

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon

Preisinformation

Kaufpreis€ 345.000
Maklerprovision: 3% zzgl. gesetzliche MwSt
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 3.556,70

Objektbeschreibung

Lichtdurchflutet, geräumig und absolut wohnlich präsentiert sich dieser Wohntraum in urbaner Grünruhelage! Die intelligente Raumaufteilung, das offene Raumkonzept und der sonnige Balkon mit Grünblick versprechen ein außergewöhnliches Wohnambiente. Ein PKW-Stellplatz ist bereits im Kaufpreis inkludiert und ergänzt das Angebot.

Raumaufteilung:
1 offene Küche mit Wohn-Essbereich und Balkonzugang
2 Zimmer
1 Vorzimmer
1 Bad
1 WC
1 Abstellraum

Realisieren Sie Ihren Wunsch vom Eigenheim.

Die Wohnanlage wird mit Fernwärme geheizt. Die Wohnung verfügt zusätzlich über eine Gasheizung. Das Objekt befindet sich im 1. Stock ohne Lift.
Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676 56 111 48 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh, ImmoSky Wien/Niederösterreich



Schulen:
Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gute erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs: Ärzte, Apotheke, Klinik, Schulen, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit.

Öffentlicher Verkehr:
Bus, Bahn und Badner Bahn stehen zur Verfügung.


Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.


Lage

  • Region: Niederösterreich
  • Guntramsdorf:Im südlichen Wienerwald, in der Thermenregion liegt dieses Haus in ruhiger Seitengassenlage im bekannten Weinort Guntramsdorf. Alles für den täglichen Bedarf ist gut erreichbar, Kindergarten, Volksschule und höhere Schulen sind vorhanden.In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Weinberge und den Eichkogel, die zu ausgiebigen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten einladen. Auch die Guntramsdorfer Badeteiche sind schnell erreichbar.

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Keller: NEIN

Zusatzinformationen

  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: auf Anfrage

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

SkyLead Real GmbH - Wien
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Unternehmen


Adresse
Modecenterstraße 22/C681030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
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Referenz ID6776761
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