Drei Zimmer. Viel Leben. Zuhause in Mödling. Provisionsfreie Vergabe!

73,35 m²
3 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:53 Uhr | willhaben-Code: 1047713159
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€ 489.500€ 6.673,48/m²

Klebl Immobilien GmbH
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KontaktKlebl Immobilien Team

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    73,35 m²
  • Zimmer
    3
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    62,44 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 489.500
Maklerprovision: Provisionsfrei für Käufer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.673,48

Objektbeschreibung

MEHR RAUM FÜR DIE SCHÖNEN SEITEN DES LEBENS!

Haus H2 bietet ausschließlich 3-Zimmer-Wohnungen - und damit genau den zusätzlichen Raum, der im Leben oft den Unterschied macht.

Ein Zimmer für die Kinder, eines zum Arbeiten, eines für Gäste oder einfach ein Raum, der ganz den eigenen Vorstellungen gehört. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt, während Balkon oder Terrasse das Zuhause nach draußen erweitern.

Im Erdgeschoß kommt der eigene Garten hinzu. Dazu das grüne Umfeld, die Spielplätze und die autofreien Bereiche der Anlage - und schon entsteht ein Zuhause, in dem man gerne Zeit verbringt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf ein unverbindliches Beratungsgespräch mit Ihnen und Ihre Kontaktaufnahme unter:

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: [email protected]
Mobil: +43 2236 382414

Lage

  • Region: Niederösterreich
  • H2 liegt im neuen Wohnquartier am Fliegenspitz. Die Häuser sind durch Wege miteinander verbunden und von Grün- und Freiflächen umgeben. Mehrere Spielplätze liegen direkt im Wohnumfeld.Oberirdisch bleibt die Anlage autofrei. So entsteht mehr Raum für Menschen und weniger Verkehr direkt vor der Haustüre.


Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.28 km
Grundschule 0.28 km
Gymnasium 0.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km
Gaststätten 0.30 km

Verkehr
Autobahn 3.40 km
U Bahn 6.20 km
Bus 0.05 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km

Ausstattung

  • 3-Zimmer-WohnungenBalkon, Terrasse oder EigengartenEichenparkett und Feinsteinzeug3-Scheiben-Isolierverglasungelektrische RaffstoresBauteilaktivierungTiefgarage und FahrradabstellplätzeH2: HWB₍Ref,SK₎ 26,8 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,62
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 62,44 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 2.00
  • Anzahl Badezimmer: 1.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 23000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktKlebl Immobilien Team
Referenz ID2026-907_3
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willhaben-Code: 1047713159 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:53 Uhr

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