Eigentumswohnung im Herzen von Guntramsdorf - ohne Maklerprovision
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche72 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungHauszentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Parkplatz
- Balkon5 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Ortskern von Guntramsdorf, Niederösterreich. Die Wohnung verfügt über ca. 72 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die großzügiges Wohnen in angenehmer Lage suchen. Der Verkauf erfolgt von Privat an Privat.
Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine moderne Ausstattung. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche inkl. Elektrogeräten, das Wohnzimmer ist voll möbliert inkl. 55“ Fernseher, Sofa, Wohnzimmermöbel und Essgarnitur, ein Badezimmer mit Dusche Waschmaschine und Wäschetrockner, ein separates WC mit Dusch-WC. Schlafzimmer mit Einbauschrank (Tischler), Vorzimmer Maßanfertigung (Tischler). Büro/Kinderzimmer Maßanfertigung (Tischler). Die Wohnung ist voll möbliert (Möbel, Vorhänge, Leuchtmittel, Fernseher, sonstige Elektrogeräte.
Der ca. 5 m² große Balkon ist südseitig ausgerichtet und lädt zum verweilen und relaxen ein. Außerdem ist ein freier Autostellplatz zugänglich durch eine Schrankenanlage im Innenhof der Wohnhausanlage vorhanden, was den Alltag zusätzlich erleichtert.
Ein Kellerabteil ca. 5 m2 das zusätzlichen Stauraum bietet, ist ebenfalls vorhanden.
Warmwasser und Heizung wird über eine Hauszentralheizung bereitgestellt und wird nach Verbrauch abgerechnet. Ca. € 100,- p.m.
Lage
Die Lage bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte, Apotheke, Bank, Post und öffentliche Verkehrsmittel sind in der fußläufig gut erreichbar. Bahnhof, Busverbindungen sowie der Autobahnanschluss sorgen für eine angenehme Anbindung.
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <4500m
Kinder / Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Mittelschule/höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Post <500m
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3000m
Verkehr
Lokalbahn <1000m
Aspang Bahn <1500m
Südbahn <2000m
Autobahnanschluss <2500m
Sonstige
Kirche <500m
Bank <1000m
Polizei <1000m
Post <1000m
Sonstiges
Ausstattung
Balkon:1
Balkonfläche: ca.5 m²
Kellerabteil: 1
Kellerfläche: ca. 5m2
Bad mit Dusche Waschmaschine und Wäschetrockner
Einbauküche inkl. Elektrogeräten
Boden: Parket bzw. Vinyl
Heizung: Zentralheizung
Voll möbliert
Zusatzinformationen
Anzahl Stellplätze: 1
Stellplatz: Freiplatz
Verfügbar ab: sofort
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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