Ein besonderes Zuhause in Mödling!

91 m²
3 Zimmer
Terrasse, Balkon, Loggia
Zuletzt geändert: 11.11.2026, 06:51 Uhr | willhaben-Code: 1374786346
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AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


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KontaktChristian Sonnleitner

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Wohnfläche
    91 m²
  • Zimmer
    3

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon
  • Loggia
  • Terrasse

Preisinformation

Maklerprovision: 3,00 % zzgl. gesetzliche MwSt

Objektbeschreibung

Ruhig wohnen. Zentral leben. Eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer, Familien oder Anleger, die eine Eigentumswohnung suchen.

Manchmal ist es die besondere Lage, die eine Immobilie zu etwas Besonderem macht.

Diese attraktive Eigentumswohnung in Mödling verbindet angenehme Ruhe mit einer zentralen und gut erreichbaren Wohnlage. Auf ca. 91 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Zuhause mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer Wohnatmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der schöne Ausblick, den Sie von ihrem Wohnbereich beziehungsweise ihrer Terrasse oder ihrem Balkon genießen können sowie die parkähnliche Anlage der gesamten Wohngegend.

Die Nähe zur HTL Mödling sowie die gute Erreichbarkeit zentraler Einrichtungen machen diese Immobilie auch aufgrund ihrer Lage interessant. In der schönen Wohn- und Schulstadt Mödling befindet sich diese Wohnung im 2. Stock einer Wohnhausanlage. Mit der Loggia/Balkon hat man eine schöne Aussicht auf die Hausberge von Mödling.
Eine neuwertige Küche sowie teilweise neue Fußböden bringen diese Wohnung auf den neusten Stand. Ein neuwertiger Zusatzofen bringt flauschige Wärme und eine besinnliche Stimmung in die Wohnung.

Das persönliche Gespräch steht für uns an oberster Stelle...

Ich informiere Sie gerne am besten bei einem Besichtigungstermin vor Ort!
Herr Christian Sonnleitner 0664 - 55 63 743
Kontaktieren Sie mich am besten persönlich!

+++Nach dem Besichtigungstermin können Sie auch gerne ein Angebot legen!+++

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Ausstattung

- Vorraum
- Küche
- Bad
- WC
- Abstellraum
- 2 Zimmer
- großes Ess- und Wohnzimmer
- neuwertige Küche mit hochwertigen Küchengeräten
- neuwertiger Zusatzofen
- Loggia/Balkon
- Ebenerdiger Fahrradkeller
- Waschküche mit Waschautomaten
- Trockenraum
- Kellerabteil
- Heizung mit Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Provisionspflichtige Immobilie

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 113
fGEE: 2,13


Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

AWZ Immo-Invest GmbH u. Co KG
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Unternehmen


Adresse
Landstraße 34615 Holzhausen
KontaktChristian Sonnleitner
Referenz ID36501
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1374786346 | Zuletzt geändert: 11.11.2026, 06:51 Uhr

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