Ein Zuhause, das mit Ihren Plänen wächst. Provisionsfreie Vergabe!
103,99 m²
5 Zimmer
Terrasse, Balkon, Garten
Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:56 Uhr | willhaben-Code: 1649087570
€ 685.000€ 6.587,17/m²
Objektstandort
2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche103,99 m²
- Zimmer5
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
- Garten
- Terrasse
Preisinformation
Kaufpreis€ 685.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für Käufer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 6.587,17Objektbeschreibung
Ein Zuhause, das nicht bei den heutigen Bedürfnissen aufhört.
Fünf Zimmer geben einem Zuhause etwas, das sich nur schwer nachrüsten lässt: Möglichkeiten.
Ein Zimmer kann Kinderzimmer sein, eines Arbeitszimmer, eines Gästezimmer, Rückzugsort oder Raum für etwas, das heute vielleicht noch gar keinen Namen hat. Genau deshalb sind großzügige Wohnungen nicht nur für eine bestimmte Lebensphase interessant. Sie lassen Veränderungen zu.
Der gemeinsame Wohnbereich bleibt dabei der Ort, an dem das Leben zusammenkommt. Und draußen wartet - abhängig von der jeweiligen Wohnung - entweder der private Bereich mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss oder ein Balkon in den oberen Geschoßen.
Die Architektur setzt bewusst auf Natürlichkeit. Holzfassaden, sichtbare Fichtenholzelemente, begrünte Bereiche und die gemeinschaftlich gestalteten Freiräume geben der Anlage einen eigenen Charakter.
Fünf Zimmer geben einem Zuhause etwas, das sich nur schwer nachrüsten lässt: Möglichkeiten.
Ein Zimmer kann Kinderzimmer sein, eines Arbeitszimmer, eines Gästezimmer, Rückzugsort oder Raum für etwas, das heute vielleicht noch gar keinen Namen hat. Genau deshalb sind großzügige Wohnungen nicht nur für eine bestimmte Lebensphase interessant. Sie lassen Veränderungen zu.
Der gemeinsame Wohnbereich bleibt dabei der Ort, an dem das Leben zusammenkommt. Und draußen wartet - abhängig von der jeweiligen Wohnung - entweder der private Bereich mit Terrasse und Eigengarten im Erdgeschoss oder ein Balkon in den oberen Geschoßen.
Die Architektur setzt bewusst auf Natürlichkeit. Holzfassaden, sichtbare Fichtenholzelemente, begrünte Bereiche und die gemeinschaftlich gestalteten Freiräume geben der Anlage einen eigenen Charakter.
Lage
- Region: Niederösterreich
- Wenn man groß wohnen möchte, ohne auf die Nähe zur Stadt zu verzichten.Die Quellenstraße liegt in einem ruhigen Bereich Mödlings und gleichzeitig mitten in einem Umfeld, in dem vieles schnell erreichbar ist.Der Wienerwald ist rund 15 Gehminuten entfernt. Die Mödlinger Innenstadt erreicht man ebenfalls in etwa 15 Minuten zu Fuß beziehungsweise noch schneller mit Fahrrad, Bus oder Auto.Das macht die Lage besonders für Menschen interessant, die nach Hause kommen und Ruhe möchten, aber nicht auf die Möglichkeiten einer gut angebundenen Stadt verzichten wollen.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.30 km
Grundschule 0.30 km
Gymnasium 0.30 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.20 km
Gaststätten 0.30 km
Verkehr
Fernbahnhof 1.20 km
Autobahn 3.40 km
U Bahn 6.20 km
Bus 0.08 km
Sonstige
Zentrum 1.20 km
Ausstattung
- Natürlicher Holzbau trifft modernen Wohnkomfort:hochwertige ParkettbödenFichtenholzelementegroßzügige private Freiräume mit Balkon, Terrasse oder Gartenmoderne Energieversorgung durch Geothermie und PhotovoltaikErgänzt wird das Wohnkonzept durch begrünte Fassaden, Gemeinschaftsgärten und Kinderspielplätze.13b - Energieausweis: HWB Ref., SK: 23,6 kWh/m²a | fGEE, RK: 0,44
- Balkonanzahl:1.00
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Schlafzimmer: 4.00
- Anzahl Badezimmer: 2.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2026
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 25000.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktKlebl Immbilien Team
Referenz ID2026-890_1
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1649087570 | Zuletzt geändert: 01.10.2026, 21:56 Uhr
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