Ein Zuhause zum Ankommen - unsere Wohnung im Seepark Vösendorf

75 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 15.11.2026, 17:16 Uhr | willhaben-Code: 1994173338
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Grundriss 1 von 1
€ 339.000€ 4.520,00/m²

Katharina Cario
Katharina Cario
User:in seit 04/2013
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Privatperson

Objektstandort

Seeparkstraße, 2331 Vösendorf, Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Wohnung
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Renoviert
  • Wohnfläche
    75 m²
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Balkon
    6,37 m²

Preisinformation

Kaufpreis€ 339.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 4.520,00

Objektbeschreibung

Manche Wohnungen besichtigt man. In manchen fühlt man sich sofort ein bisschen zu Hause.

Unsere helle und liebevoll gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit 75 m² im Seepark Vösendorf war für uns genau so ein Ort. Ein Zuhause, das wir selbst mit viel Freude bewohnt haben und nun privat verkaufen möchten.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt durch lichtdurchflutete Räume, einen durchdachten Grundriss der gleichzeitig offen und gemütlich ist. Hier muss man sich nicht erst vorstellen, wie es einmal sein könnte – man kann direkt ankommen.

Das erwartet Sie:
*
o 75 m² Wohnfläche
o heller, durchdachter Grundriss
o 3 Zimmer, offener Küchenbereich
o eigener Schrankraum
o Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche
o großzügiger Abstellraum
o Balkon für entspannte Stunden mit Nachmittags- und Abendsonne
o Fußbodenheizung
o 1. Obergeschoss
o Autostellplatz inklusive
o Heizwärmebedarf laut Energieausweis: Klasse C

Leben, wo andere Urlaub machen.
Der Seepark Vösendorf verbindet ruhiges Wohnen mit einer angenehmen, entspannten Atmosphäre. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar – und der Badeteich ist tatsächlich nur etwa 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Handtuch, Flipflops und auf geht`s zum Schwimmen. Gerade diese kleinen Dinge machen das Leben hier so besonders.
Verkaufspreis: € 339000

Der Verkauf erfolgt von privat, ohne Maklerprovision.
Wenn Sie neugierig geworden sind und sich gern persönlich ein Bild machen wollen, melden Sie sich gern telefonisch für einen Besichtigungstermin.

BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN!

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 64,5
HWB Energieklasse: c
fGEE: 1,29
fGEE Energieklasse: c
Heizung: Gasheizung


Premium Services

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spusu Internet für Zuhause
5G Internet ab 18,90Eur
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.


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Berechnungsbeispiel für diese Immobilie
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Monatliche Rate

Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:

Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.

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Anbieterdetails

Katharina Cario
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willhaben-Code: 1994173338 | Zuletzt geändert: 15.11.2026, 17:16 Uhr

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