Gartenwohnung 3 Zimmer mit Pool, Nobilia Marken Küche inklusive !
Privatperson
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)EG
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- HeizungLuftwärmepumpe, Hauszentralheizung, Fußbodenheizung, Photovoltaik
Ausstattung und Freiflächen
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Garten300 m²
- Terrasse40 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Gartenwohnung hat 2 Schlafzimmern und Im Garten einen privaten Pool.
Erweiterung auf gesamtes EG möglich für zB. Büro/Ordination etc.
Top 1 hat eigenen Eingang, kann aber auf Wunsch verbunden werden.
Gesamtfläche des EG ca. 150m2 somit 60m2 Büro/Atelier.
( Gesamtes Erdgeschoss Preis 1,5 Mio. inklusive 2 Carportstellpätze)
Hauszentralheizung mit Luftwärmepumpe und PV am Flachdach für Energie Wärmepumpe.
Schlüsselfertiger Preis mit 1 Carportparkplatz.
Großes Kellerabteil mit 12m2.
Nur 5 Wohnungen im Haus, damit sehr familiär.
Sehr gute Ausstattung.
Bodenbeläge noch wählbar.
Lage
Sehr gute Lage mit unverbaubarem Blick nach Wien.
Alle bekannten Supermärkte in wenigen Minuten erreichbar, Hofer über die Straße.
Zentrum in 8 Gehminuten erreichbar.
Sonstiges
Verkauf direkt vom Bauträger, provisionsfrei.
Zusatzinformationen
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
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Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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