Geräumige Wohnung, Loggia, Parkplatz
90 m²
3 Zimmer
Loggia
Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:13 Uhr | willhaben-Code: 1638069047
€ 325.000Kaufpreis
Objektstandort
2351 Wiener Neudorf, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche90 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)4
- Nutzfläche94 m²
- BödenLaminat
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Loggia
Preisinformation
Kaufpreis€ 325.000
Maklerprovision: 3% vom KP zzg.20% USt
Objektbeschreibung
Zum Verkauf gelangt eine geräumige und gepflegte drei Zimmerwohnung in einem, ca.1970 Jahr, errichteten Hauses.
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- 2 Vorräume
- Bad mit Badewanne
- Extra Toilette
- ca.8 m²Verglaste Loggia
Die Wohnung befindet sich im 4 Stock mit Lift und teilt sich auf:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Küche
- 2 Vorräume
- Bad mit Badewanne
- Extra Toilette
- ca.8 m²Verglaste Loggia
Lage
- Region: Niederösterreich
- -Nähe Stadt Süd-10 Min. zu Fuss-20 Min. Fussweg nach Mödling-Fussgänger ZonneInfrastruktur:Einkaufsmöglichkeit in Unmittelbarer Nähe: Billa, Penny, BIPA, SCS in ein paar Minuten erreichbarÖffentliche Mittel:5-10 Min. Zur Badener Bahn-alle Richtungen; Bus in Richtung Mödling, Wien usw.
Sonstiges
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012 aufgefordert,
den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor
bekannt zu geben und den Energieausweis einzuholen.
Sobald vorhanden, werden die Daten hier veröffentlicht.
Ausstattung
- -Kunststofffenster- 1 Jahr Alt- Einbauküche- Laminat in den Zimmern und Vorräumen- Fliesen in den Nassräumen,- Fußbodenheizung-sogar in dem Stiegenhaus- Fernwärme- Satelliten - Schlüssel in alle Zimmer Ein ca.6 m² Kellerabteil befindet sich im Haus so wie ein Fahrradraum und Waschküche.Ein Parkplatz kann man um ca.35 Euro im Monat angemietet werden.
- Loggiaanzahl: 1
- Bad mit Wanne
- Einbauküche
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Fussbodenheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Möblierung: TEIL
- Keller: TEIL
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Baujahr: 1970
Preis und Detailinformation
- Provisionspflichtige Immobilie
- 3% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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Anbieterdetails
ALPHA-DOMIZIL e. U.
Unternehmen
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willhaben-Code: 1638069047 | Zuletzt geändert: 02.06.2026, 21:13 Uhr
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