Health&Style Vollholzhaus: Neubau in Grünruhelage im Zentrum - sicher, klimaaktiv, variabel, außergewöhnlich, 3 Bäder

mit 5 Zimmern, 3 Bädern, Gründach & Ost-/Westgarten, Klimaanlage

Dieses moderne Vollholzhaus mit praktischen  im Neubau verbindet gesundes Wohnen, stilvolle Architektur und nachhaltige Technik an einem strategisch erstklassigen Standort: ruhig gelegen im Grünen und zugleich direkt im Zentrum, Auto-unabhängig mit Garagenplätzen.

Mit 5 Zimmern und 3 Bädern bietet das Haus außergewöhnlich flexible Nutzungsmöglichkeiten — ideal für Familie, Homeoffice, Wohnen & Arbeiten, Gäste, Mehrgenerationenwohnen, oder Luxus zu zweit. Die durchdachte Raumstruktur schafft Freiraum für unterschiedliche Lebensmodelle und passt sich veränderten Bedürfnissen mühelos an, individuelle Schlafräume.

Das ökologische Gesamtkonzept überzeugt mit Vollholzbauweise, Öko-Heizung, Gründach und einem attraktiven kleinen Ost- und Westgarten. So entstehen helle Morgenbereiche, sonnige Abendzonen und ein natürliches Wohngefühl mit besonderer Lebensqualität.

Ein Haus für Menschen, die mehr suchen als Quadratmeter: Gesundheit, Stil, Nachhaltigkeit und Standortqualität in einer seltenen Kombination in einer individuellen kleinen Wohnanlage mit dem Komfort sich nicht um alles kümmern zu müssen.

Eigene Luftwärmepumpe, klimatisiert, Luxusbäder.

Ankommen. Durchatmen. Natürlich wohnen.

Die „Oase Maria Enzersdorf“ vereint die Vorteile einer zentralen Lage mit außergewöhnlicher Ruhe und Privatsphäre. Obwohl sich die Wohnanlage direkt an der Hauptstraße befindet, liegt Top M3 im hinteren, geschützten Teil des bewusst klein gehaltenen Wohnensembles und bietet dadurch eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.

Von der Wohnung selbst ist kein wahrnehmbarer Straßenverkehr hörbar – stattdessen dominieren Grünflächen, private Gärten und die ruhige Innenlage der Anlage das Wohngefühl. Gerade diese Kombination aus urbaner Infrastruktur und absoluter Ruhe macht die Lage besonders selten und hochwertig.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorger, Restaurants, Schulen sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Die Innenstadt von Mödling ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die schnelle Verbindung nach Wien. Gleichzeitig sorgen der nahe Wienerwald und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für hohe Lebensqualität im Alltag.

Top M3 eignet sich ideal für Menschen, die:

• zentrale Infrastruktur schätzen,
• aber bewusst auf Ruhe, Privatsphäre und entspanntes Wohnen nicht verzichten möchten.

Die kleine Anzahl an Einheiten innerhalb der Anlage unterstreicht zusätzlich den privaten Boutique-Charakter des Projekts.