Helle, charmante Dachgeschoss - Terrassenwohnung in zentraler Lage in Brunn am Gebirge (!)
Unternehmen
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche113,37 m²
- Zimmer3,5
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon20,44 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die charmante, ansprechende Dachgeschosswohnung liegt im 2. Stock des gepflegten Mehrfamilienhauses (kein Lift).
Die ruhige, helle Wohnung ist gut geschnitten und wird durch eine großzügige zum Innenhof orientierte Terrasse ergänzt.
Die kurzfristig zur Verfügung stehende Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Gäste WC
- Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
- Großzügige offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse
- Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
- Durchgangszimmer (Schrankraum oder Ankleidezimmer)
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und zusätzlichem Waschmaschinenanschluss
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer oder Gästezimmer (Kabinett)
Die Wohlfühlwohnung wird durch eine 20m² große Innenhofterrasse ergänzt.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Kellerabteil, sowie über 2 im Eigentum stehende PKW-Stellplätze.
Im allgemeinen Bereich des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen diese interessante, ansprechende Wohnung im Rahmen eines Besichtigungstermins persönlich präsentieren zu dürfen.
Lage
Aufgrund der Lage verfügt die ansprechende Wohnung über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, sowie eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich.
Region: Zentrum
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Universität <8000m
Höhere Schule <5000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1000m
Einkaufszentrum <2500m
Verkehr
U-Bahn <3500m
Bahnhof <1500m
Autobahnanschluss <1500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Balkonanzahl:1
- Balkonfläche:20,44 m²
- Bad mit Dusche und Wanne
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Kellerfläche: 5.2 m²
- Stellplatzfläche: 22.08 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 2
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2036-05-08
- Energiepass HWB: 38.8 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Heizkosten (exkl. MWSt): 73,15 Eur
- monatliche Kosten (exkl. MWSt): 492,73 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 534,62 Eur
- Grunderwerbssteuer: 3.5%
- Grundbucheintragung Kosten: 1.1%
- Monatliche Reparaturrücklage (excl. MWSt): 123,11 Eur
- sonstige Kosten (exkl. MWSt): 128.45 Eur
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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