Modernes Wohnen mit traumhaftem Blick über Wien
70 m²
3 Zimmer
Balkon
Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:06 Uhr | willhaben-Code: 1523602681
€ 360.000€ 5.142,86/m²
Objektstandort
Leopold Gattringerstraße, 2345 Brunn am Gebirge, Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche70 m²
- Zimmer3
- Verfügbarnach Vereinbarung
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Balkon11,09 m²
Preisinformation
Kaufpreis€ 360.000
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 5.142,86Objektbeschreibung
Privatverkauf! Bitte keine Markleranfragen
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung aus Erstbesitz (Baujahr 2014) überzeugt mit einer Wohnfläche von 70,54 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Ausblick über Wien.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den modernen Materialien eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der südseitig ausgerichtete Balkon bietet viele Sonnenstunden und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein rund 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Brunn am Gebirge:
ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum
ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage
Highlights
Privatverkauf (keine Maklerprovision)
Erstbesitz
Baujahr 2014
70,54 m² Wohnfläche
Südseitiger Balkon
Traumhafter Blick über Wien
Sehr helle Wohnräume
Moderne, hochwertige Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung
Kellerabteil mit ca. 6 m²
Einbauküche, Badezimmereinrichtung und Einbaukleiderschrank verbleiben in der Wohnung
Verfügbar ab Anfang 2027
Kaufpreis
Wohnung: € 360.000
PKW-Stellplatz: € 18.000 (zzgl.)
Gesamtkaufpreis: € 378.000
Weitere Informationen
Betriebskosten: ca. € 350/Monat (2-Personen-Haushalt)
Stand der Reparaturrücklage (31.12.2025): € 50.392,40
Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – mit viel Licht, moderner Architektur und einem Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann.
Diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung aus Erstbesitz (Baujahr 2014) überzeugt mit einer Wohnfläche von 70,54 m², einer durchdachten Raumaufteilung und einem herrlichen Ausblick über Wien.
Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen gemeinsam mit den modernen Materialien eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Der südseitig ausgerichtete Balkon bietet viele Sonnenstunden und lädt zum Entspannen im Freien ein.
Ein rund 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Brunn am Gebirge:
ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum
ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage
Highlights
Privatverkauf (keine Maklerprovision)
Erstbesitz
Baujahr 2014
70,54 m² Wohnfläche
Südseitiger Balkon
Traumhafter Blick über Wien
Sehr helle Wohnräume
Moderne, hochwertige Ausstattung
Durchdachte Raumaufteilung
Kellerabteil mit ca. 6 m²
Einbauküche, Badezimmereinrichtung und Einbaukleiderschrank verbleiben in der Wohnung
Verfügbar ab Anfang 2027
Kaufpreis
Wohnung: € 360.000
PKW-Stellplatz: € 18.000 (zzgl.)
Gesamtkaufpreis: € 378.000
Weitere Informationen
Betriebskosten: ca. € 350/Monat (2-Personen-Haushalt)
Stand der Reparaturrücklage (31.12.2025): € 50.392,40
Urbanes Wohnen in ruhiger Lage – mit viel Licht, moderner Architektur und einem Ausblick, den man jeden Tag aufs Neue genießen kann.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Brunn am Gebirge:
ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum
ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage
ca. 10 Gehminuten ins Ortszentrum
ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof
Bushaltestelle direkt vor der Wohnhausanlage
Sonstiges
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1523602681 | Zuletzt geändert: 16.09.2026, 16:06 Uhr
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
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Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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