Nur Privat! Uneinsichtige 2-Zimmerwohunung mit großer Loggia

Zum Verkauf kommt diese moderne 2-Zimmerwohnung im Herzen von Guntramsdorf. Die Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und die zentrale Lage.

Da sich die südseitige Wohnung im mittleren Wohngebäude mit Blick ins Grüne befindet, gibt es weder ein "vis á vis", noch Straßenlärm.

Von der Tiefgarage kommt man mit dem Aufzug direkt in den 1. Stock.

Die Ausstattung ist hochwertig - Eichenparkett und Fliesen, Holz-Alu-Fenster und elektrische Außenraffstores, Gegensprechanlage inklusive Videomonitor in Farbe.

Auf die Loggia gelangt man vom Wohnzimmer, als auch vom Schlafzimmer. Der Abstellraum auf der Loggia bietet zusätzlichen Stauraum.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur allgemeinen Benützung steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Betriebskosten betragen € 187,52, die Kosten für Warmwasser und Heizung sind  mit rund € 60,-- sehr günstig.

Der Preis für den Tiefgaragenplatz beträgt € 25.000,--.

Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in unmittelbarer Nähe.

Für sportliche Aktivitäten laden Radwege und Laufstrecken ein, sowie der Tennisplatz, oder ein Golfplatz.

Gemütliche Heurige verwöhnen ihre Gäste mit Schmankerln.

Öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und die Badner Bahn, sind fußläufig in 5 Minuten erreichbar.