Privatverkauf - 2-Zimmer Wohnung im Seepark Vösendorf mit Eigengarten
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypErdgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.12.2026
- HeizungFußbodenheizung, Fernwärme
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Carport
- Keller
- Barrierefrei
- Teilmöbliert / Möbliert
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Abstellraum
- Garten61 m²
- Terrasse11,32 m²
Preisinformation
Objektbeschreibung
50 m² Wohnfläche | 60 m² Eigengarten | KFZ-Stellplatz | Kellerabteil
Zum Verkauf steht eine moderne, bezugsfertige 2-Zimmer-Gartenwohnung in attraktiver Lage im Seepark Vösendorf.
Die Wohnung bietet auf 50 m² Wohnfläche eine durchdachte Raumaufteilung mit hellem Wohnbereich, offener Einbauküche, gemütlichem Schlafzimmer und modernem Badezimmer mit Badewanne.
Ein besonderes Highlight ist der 60 m² große Eigengarten mit Terrasse, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Der nahegelegene See mit exklusivem Zugang für Wohnungseigentümer und deren Gäste sorgt für zusätzlichen Freizeitwert.
Top-Lage mit perfekter Wien-Anbindung!
Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung: Der Bahnhof Hennersdorf ist nur ca. 300 Meter entfernt. Auch mit dem Auto ist Wien dank der ausgezeichneten Straßenanbindung schnell und bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ein KFZ-Abstellplatz im überbauten Parkdeck sowie ein eigenes Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden.
Kaufpreis: 305.000 €
Privatverkauf – keine Maklerprovision!
Ideal für Eigennutzer oder als attraktive Anlageimmobilie.
Bei Interesse freue ich mich über Ihre Nachricht und eine persönliche Besichtigung!
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.