PROVISIONSFREIE ruhige 3-Zimmer-Wohnung in Mödling mit Loggia & Garagenplatz

Zum Verkauf steht eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines kleinen, familiären Wohnhauses in 2340 Mödling.

Die Wohnung überzeugt durch ihre ruhige Lage mit Blick ins Grüne, eine angenehme Raumaufteilung sowie eine Loggia/Balkon mit ca. 6,15 m² . Ein Garagenplatz ist im Kaufpreis bereits inkludiert.

* Die wichtigsten Details
* ca. 70 m² Wohnfläche / ️ 3 Zimmer
* Loggia ca. 6,15 m² mit Blick ins Grüne
* Garagenplatz im Kaufpreis enthalten
* Lift vorhanden / 1. Obergeschoss
* Küche vorhanden
* Bad vorhanden
* Parkettboden
* Gasheizung mit Junkers-Therme
* Betriebskosten ca. 250 € monatlich
* kleines, familiäres Wohnhaus / WEG
* ️ Baujahr 1996, Erstbezug 1997
* Ideal für eine kleine Familie, Paare, WG.

Kaufpreis: 350.000 €
VORTEIL: Privatverkauf – keine Maklerprovision.

Bei Interesse senden wir gerne weitere Fotos sowie zusätzliche Informationen zu. Eine Besichtigung ist nach Vereinbarung gerne möglich.

Die Wohnung eignet sich ideal auch für eine junge Familie. Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung.

Für Spaziergänge und Erholung bietet sich der Mödling-Bach in der Nähe an. Die ruhige, grüne Umgebung bietet somit eine schöne Möglichkeit, Natur und Familienleben miteinander zu verbinden.

Gute Infrastruktur
Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar, unter anderem:
Billa, Lidl, Penny, BIPA und weitere Geschäfte.
Bahnhof Mödling: ca. 14 Minuten zu Fuß
Badner Bahn: ca. 8 Minuten zu Fuß
Damit verbindet die Wohnung ruhiges Wohnen im Grünen mit einer sehr guten Infrastruktur und öffentlichen Verkehrsanbindungen.