Traumhafte Dachterrassen-Wohnung in Mödling zu kaufen!
61 m²
3 Zimmer
Balkon, Dachterrasse, Garten
Zuletzt geändert: 30.05.2026, 20:13 Uhr | willhaben-Code: 1641945626
€ 500.000Kaufpreis
Objektstandort
Winzergasse 31-33/9, 2340 Mödling, Niederösterreich
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- BautypNeubau
- ZustandNeuwertig
- Wohnfläche61 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)1
- BödenParkett
- Verfügbarab 01.07.2026
- HeizungFußbodenheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Keller
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Balkon20 m²
- Dachterrasse52 m²
- Garten
Preisinformation
Kaufpreis€ 500.000
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 274
Zusatzinformation: Oben angeführte Betriebskosten inkludieren bereits die BK für den Garagenplatz!
Objektbeschreibung
PRIVAT zu VERGEBEN - BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN !!!
TRAUMHAFTE SONNIGE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN MÖDLING MIT GARAGENPLATZ sowie MIT GROSSEM WHIRLPOOL! ️
helle, ruhige, stilvolle, gut angelegte 61 Quadratmeter Wohnung (sowie sehr große 52m2 Dachterrasse), fertiggestellt 2021, in Superlage in Mödling, ab sofort zu verkaufen.
Toller Ausblick auch vom 20m2 großen Balkon. Tolle Raumhöhe 280cm! Süd-West-Ausrichtung, besonders ideal für wunderbare Sommertage. Schlafzimmer plus Kinderzimmer, Vorzimmer, natürlich Badezimmer, WC und sehr schöne große Wohn-Küche mit direktem Ausgang zum Balkon bzw. weiter zur Dachterrasse.
Klimaanlage vorhanden! Wärmepumpe. Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse befindet sich als besonderes Highlight ein 214cm mal 214cm großer, absolut neuwertiger frisch servicierter Whirlpool für bis zu 6 Personen!
Auch ein schöner Garagenplatz (Tiefgarage) ist natürlich dabei.
Gemeinschaftsgarten inklusive!
Die Wohnung selbst ist mit einem hochwertigen Holzboden Eiche/Parkett sowie wunderbaren grauen Fliesen ausgestattet (siehe Fotos). Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden! Tolle Gelegenheit!
Kaufpreis: EUR 500.000
TRAUMHAFTE SONNIGE DACHTERRASSEN-WOHNUNG IN MÖDLING MIT GARAGENPLATZ sowie MIT GROSSEM WHIRLPOOL! ️
helle, ruhige, stilvolle, gut angelegte 61 Quadratmeter Wohnung (sowie sehr große 52m2 Dachterrasse), fertiggestellt 2021, in Superlage in Mödling, ab sofort zu verkaufen.
Toller Ausblick auch vom 20m2 großen Balkon. Tolle Raumhöhe 280cm! Süd-West-Ausrichtung, besonders ideal für wunderbare Sommertage. Schlafzimmer plus Kinderzimmer, Vorzimmer, natürlich Badezimmer, WC und sehr schöne große Wohn-Küche mit direktem Ausgang zum Balkon bzw. weiter zur Dachterrasse.
Klimaanlage vorhanden! Wärmepumpe. Waschmaschine.
Auf der Dachterrasse befindet sich als besonderes Highlight ein 214cm mal 214cm großer, absolut neuwertiger frisch servicierter Whirlpool für bis zu 6 Personen!
Auch ein schöner Garagenplatz (Tiefgarage) ist natürlich dabei.
Gemeinschaftsgarten inklusive!
Die Wohnung selbst ist mit einem hochwertigen Holzboden Eiche/Parkett sowie wunderbaren grauen Fliesen ausgestattet (siehe Fotos). Ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorhanden! Tolle Gelegenheit!
Kaufpreis: EUR 500.000
Lage
Fantastische Lage, die Wohnung ist hell und sonnig, mit toller Aussicht von der wunderbaren Dachterrasse.
Sonstiges
Zu Fuß etwa 10 Minuten ins Zentrum von Mödling, tolle Lage auch von der Infrastruktur her.
Besichtigung ab 1.Juni 2026.
Besichtigung ab 1.Juni 2026.
Heizung
Heizung: Fußbodenheizung
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Kreditrechner
Berechne die monatliche Rate für diese Immobilie
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1641945626 | Zuletzt geändert: 30.05.2026, 20:13 Uhr
! Anzeige melden
Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
Nur das "Anfrage senden"-Formular nutzen. Sende keine E-Mails an Adressen im Anzeigentext oder in Bildern. Auf Anfragen nach deiner E-Mail-Adresse nicht reagieren.