Vielfalt, die zum Leben passt - Von der 1-Zimmer-Wohnung bis zum großzügigen Familienzuhause!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypWohnung
- ZustandErstbezug
- Wohnfläche31,24 m²
- Zimmer1
- BödenParkett
Ausstattung und Freiflächen
- Keller
- Garage
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Balkon
Preisinformation
Objektbeschreibung
In Baukörper B findet jeder seinen eigenen Platz. Mit 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen reicht das Angebot vom gemütlichen Zuhause für eine Person bis zur großzügigen Wohnung für die ganze Familie und jene die Platz für die Enkel brauchen!
Dabei geht es um mehr als vier Wände. Es geht um den ersten Kaffee am Balkon, um einen langen Sommerabend auf der Terrasse, um Kinder, die nachmittags noch draußen spielen, und um das gute Gefühl, wenn man nach einem langen Tag nach Hause kommt.
Baukörper B verbindet modernes Wohnen mit einem Umfeld, das Lust darauf macht, draußen zu sein und das Leben zu genießen.
Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: [email protected]
Mobil: +43 2236 382414
Lage
- Region: Niederösterreich
- Ein Platz zum Leben - mitten im Grünen Mödling.Baukörper B ist Teil des neuen Wohnquartiers am Fliegenspitz. Die Häuser sind über Wege miteinander verbunden und öffnen sich zu Grün- und Freiräumen. Die oberirdischen Bereiche sind als autofreie Zone geplant - dadurch entsteht rund um die Wohnungen mehr Platz für Menschen, Kinder und Natur.Die Nähe zum Wienerwald und gleichzeitig die gute Verbindung nach Wien machen die Lage besonders reizvoll. Hier kann der Alltag urban bleiben, während sich das Zuhause angenehm ruhig anfühlt.
Infrastruktur / Entfernungen
Kinder / Schulen
Kindergarten 0.28 km
Grundschule 0.28 km
Gymnasium 0.35 km
Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km
Gaststätten 0.30 km
Verkehr
Autobahn 3.40 km
U Bahn 6.20 km
Bus 0.05 km
Sonstige
Zentrum 1.00 km
Ausstattung
- - Eleganter Weitzer Parkettboden in Eiche Kaschmir- Modernes Feinsteinzeug in den Nassbereichen- 3-fach-Isolierverglasung- Elektrische Außenraffstores- Balkon oder Terrasse bei jeder Wohnung- Video-Torsprechanlage- Fußbodennahe Temperierung über Bauteilaktivierung- Eigener Einlagerungsraum- Personenaufzug in jedem WohnhausB: HWB₍Ref,SK₎ 28,6 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,62
- Balkonanzahl:1.00
- Boden: Parkettboden
- Keller: vorhanden
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 1
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Anzahl Stellplätze: 1
- Kabel/Sat TV
- Baujahr: 2026
Preis und Detailinformation
- Stellplatzkaufpreis: 23000.00 Eur
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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