Vier Zimmer und Platz für alles was das Leben mit sich bringt - Familie, Freunde, Homeoffice usw.

83,90 m²
4 Zimmer
Terrasse, Garten
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:25 Uhr | willhaben-Code: 1288726971
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€ 595.000€ 7.091,78/m²

Klebl Immobilien GmbH
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KontaktKlebl Immobilien Team

Objektstandort

2340 Mödling, Niederösterreich

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Erdgeschoßwohnung
  • Zustand
    Erstbezug
  • Wohnfläche
    83,90 m²
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Parkett
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Garage
  • Fahrstuhl
  • Parkplatz
  • Garten
    199,64 m²
  • Terrasse

Preisinformation

Kaufpreis€ 595.000
Maklerprovision: Provisionsfrei für Käufer
Kaufpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7.091,78

Objektbeschreibung

Ein Zuhause, das Ruhe schenkt und gleichzeitig mitten im Leben liegt.

Haus F ist Teil des grünen Wohnquartiers "Am Fliegenspitz". Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die moderne Architektur, private Freiräume und ein angenehmes Umfeld miteinander verbinden möchten.

In Haus F befinden sich ausschließlich 4-Zimmer-Wohnungen. Damit richtet sich das Haus besonders an all jene, die sich großzügigen Wohnraum und ausreichend Platz für Familie, Homeoffice, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche wünschen.

Die Wohnungen bieten Raum für das tägliche Leben und für persönliche Momente. Der Wohnbereich wird zum Mittelpunkt des Zuhauses, während die zusätzlichen Räume Platz für Familie, Arbeit, Gäste oder "nur für mich selbst" schaffen.

Besonders schön ist die Möglichkeit, den Wohnraum nach draußen zu erweitern. Balkon oder Terrasse werden schnell zum Lieblingsplatz - ein Ort für ruhige Morgenstunden, sonnige Nachmittage oder entspannte Abende.

Haus F verbindet das Gefühl einer eigenen Wohnung mit dem Charakter eines ganzen Wohnquartiers.

Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf ein persönliches Kennenlernen!
Mail: [email protected]
Mobil: +43 2236 382414

Lage

Familienleben mit Natur vor der Tür.

Baukörper F liegt in einem Wohnumfeld, das viel Raum für Familien und Freizeit bietet. Mehrere Spielplätze, Grünbereiche und Wege liegen direkt in der Anlage. Die oberirdischen Bereiche bleiben autofrei und schaffen dadurch eine angenehme Umgebung zum Spielen, Spazieren und Radfahren.

Der Wienerwald liegt ebenfalls ganz in der Nähe und bietet jederzeit die Möglichkeit, dem Alltag für ein paar Stunden den Rücken zu kehren.

Infrastruktur / Entfernungen

Kinder / Schulen
Kindergarten 0.28 km
Grundschule 0.28 km
Gymnasium 0.30 km

Nahversorgung
Einkaufsmöglichkeiten 0.23 km
Gaststätten 0.30 km

Verkehr
Autobahn 3.40 km
U Bahn 6.20 km
Bus 0.05 km

Sonstige
Zentrum 1.00 km

Sonstiges

Wir kümmern uns auch gerne um Ihre Finanzierung!

Ausstattung

  • - großzügige 4-Zimmer-Wohnungen- Balkon oder Terrasse- Eigengarten bei Erdgeschoßwohnungen- Eichenparkett und Feinsteinzeug- elektrische Raffstores- Bauteilaktivierung- Tiefgarage und FahrradabstellplätzeF: HWB₍Ref,SK₎ 31,1 kWh/m²a | f₍GEE,SK₎ 0,63
  • Terrassenanzahl:1.00
  • Boden: Parkettboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Keller: vorhanden

Flächen

  • Gartenfläche: 199,64 m²

Zusatzinformationen

  • Garagenplätze: 1
  • Anzahl Schlafzimmer: 3.00
  • Anzahl Badezimmer: 2.00
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Kabel/Sat TV
  • Baujahr: 2026
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Stellplatzkaufpreis: 23000.00 Eur

Heizung

Heizung: Fernwärme


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Klebl Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Leopold Gattringer Straße 182345 Brunn am Gebirge
KontaktKlebl Immobilien Team
Referenz ID2026-904_1
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willhaben-Code: 1288726971 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 11:25 Uhr

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