Wohnung in herrlicher Lage, Nähe Meiereiwiese, Hinterbrühl und der Stadt Mödling
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypDachgeschoßwohnung
- Wohnfläche56,59 m²
- Zimmer2
- BödenParkett
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Balkon
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Die Wohnung verfügt über einen einladenden Eingangsbereich mit Diele, ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und einen Waschtisch sowie einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC mit Handwaschbecken. Die Terrasse bietet zusätzlichen Freiraum und lädt dazu ein, den Tag entspannt im Grünen ausklingen zu lassen.
Ein Tiefgaragenplatz sorgt für bequemes und geschütztes Parken. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Lift im Haus zur Verfügung.
Besonders attraktiv ist die Lage: Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten von der beliebten Meiereiwiese entfernt. Zahlreiche Wander- und Spazierwege bieten vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Freizeit in der Natur.
Gleichzeitig erreichen Sie Hinterbrühl und die Stadt Mödling rasch und profitieren dort von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Schulen, Ärzten und zahlreichen weiteren Annehmlichkeiten.
Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zur Stadt und einer guten Infrastruktur verbinden möchten.
Lage
Sonstiges
Heizkosten inkl. Warmwasser u. Kaltwasser (monatl. Vorschreibung) EUR 109,75
Energieausweis Werte:
HWB Ref,SK 65 fGEE,SK 1,19
Energieeffizienzklasse C
gültig bis: 02.04.2035
Ausstattung
- - Wohnzimmer- Schlafzimmer- Küche- Vorzimmer mit Diele- Badezimmer mit Dusche und Badewanne- WC mit Handwaschbecken- Terrasse- Vorbereitung für Klimaanlage- Tiefgaragenparkplatz- Kellerabteil- Lift
- Balkonanzahl:1.00
- Boden: Parkettboden
- Boden: Marmorboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
Zusatzinformationen
- Anzahl Schlafzimmer: 1.00
- Anzahl Badezimmer: 1.00
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 1
- Energieausweis EEB-Klasse: C
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.

MyHome Leistbarkeits-Check
Wieviel Immobilie können Sie sich leisten?Repräsentatives Berechnungsbeispiel der Unicredit Bank Austria:
Kreditbetrag: 200.000,00 €, Laufzeit: 25 Jahre, Monatl. Rate Fixzinsperiode 5 Jahre: 1.019,74 €, Fixzinssatz 5 Jahre: 3,550 % p.a., Monatliche Rate - nach Fixzinsperiode 1.049,39 €, Sollzinssatz variable Verzinsung ab dem 6. Jahr 3,875 % p.a (Berechnung erfolgt auf Basis eines derzeit repräsentativen variablen Zinssatzes)., Bearbeitungsspesen: 1.600,00 €, Schätzgebühr: 750,00 €, Grundbucheintragung: 2.880,00 €, Kontoführung vierteljährlich: 22,62 €, Auszahlungsbetrag: 194.770,00 €, Effektivzinssatz: 4,2 % p.a.: Zu zahlender Gesamtbetrag: 312.815,19 €. Der Kreditvertrag wird mit einem Pfandrecht besichert. Diese Konditioneninformation stellt kein Angebot im rechtlichen Sinn und keine Finanzierungszusage dar. Es kann kein Anspruch auf Abschluss eines Kreditvertrages abgeleitet werden.
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